ما را دنبال کنید

جستجوگر

آمارگیر

  • :: آمار مطالب
  • کل مطالب : 34
  • کل نظرات : 0
  • :: آمار کاربران
  • افراد آنلاين : 6
  • تعداد اعضا : 0
  • :: آمار بازديد
  • بازديد امروز : 427
  • بازديد ديروز : 1,072
  • بازديد کننده امروز : 138
  • بازديد کننده ديروز : 281
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل ديروز: 0
  • بازديد هفته : 427
  • بازديد ماه : 8,181
  • بازديد سال : 93,706
  • بازديد کلي : 205,162
  • :: اطلاعات شما
  • آي پي : 35.172.223.251
  • مرورگر :
  • سيستم عامل :

ترکیه یکی از کشورهای همسایه ایران است که هر ساله پذیرای تعداد زیادی از افرادی است که به قصد اقامت، تحصیل و یا مسافرت به این کشور می آیند.

اما یکی از راه هایی که بسیاری از هموطنان توانسته اند طی این سال ها به ترکیه مهاجرت کنند، اخذ اقامت ترکیه است.

این نوع اقامت دارای شرایط و ضوابط خاصی است و بسیاری از ایرانیان با ارائه این شرایط و پرداخت هزینه موفق به اخذ اقامت ترکیه شده اند.

با فرض اینکه ایرانیان برای ورود به ترکیه در بازه زمانی 90 روزه نیازی به مجوز ندارند و مشمول قانون معافیت ویزا هستند، برای اینکه اجازه اقامت طولانی‌تر در ترکیه را داشته باشند، باید مجوز بگیرند. . اجازه اقامت.

ترکیه مانند سایر کشورها دارای انواع ویزای دائم و موقت است. مهاجرت و اخذ اقامت ترکیه در مقایسه با سایر کشورها آسان بوده و اعطای اقامت دائم و تابعیت به مهاجران آسان است. برای اخذ اقامت موقت این کشور با مشکلی مواجه نخواهید شد و به راحتی می توانید اقامت موقت دریافت کنید. زیرا ترکیه یکی از ساده ترین راه ها را برای اعطای ویزای موقت مانند ویزای دائم دارد.

اقامت کوتاه مدت ترکیه معمولا اقامتی یک ساله است که برای فعالیت های مختلف از جمله کار، تحصیل و گردشگری صادر می شود. راه اخذ اقامت دائم و شهروندی ترکیه، داشتن شرایط اخذ اقامت موقت ترکیه (یک ساله) و تمدید هر ساله مجوز اقامت می باشد.

ساده ترین راه برای اخذ اقامت ترکیه، اجاره خانه در این کشور است. اگر در یکی از شهرهای ترکیه خانه اجاره کنید بدون قید و شرط اقامت ترکیه را دریافت خواهید کرد.نکته مهمی که باید به آن توجه کرد این است که با اجاره خانه در ترکیه اقامت توریستی یک ساله این کشور را دریافت می کنید و از طریق این اقامت نمی توانید پاسپورت ترکیه بگیرید. همچنین داشتن اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه به شما اجازه کار در این کشور را نمی دهد و برای کار در ترکیه باید مجوز کار ترکیه یا چالیشما ایزنی دریافت کنید.

اقامت تحصیلی در ترکیه نیز موقت بوده و بستگی به مدت زمان تحصیل دارد و پس از آن در صورت جستجوی کار در ترکیه و یافتن شغل مورد نظر، اقامت شما در ترکیه قابل تمدید می باشد. برای تحصیل در دانشگاه های ترکیه باید آزمون زبان ترکی Yos یا آزمون SAT انگلیسی را پشت سر بگذارید و مدرک آن را داشته باشید.

یکی دیگر از راه های متداول، بسیار ارزشمند و معتبر برای اخذ اقامت ترکیه، اخذ چالیشما ایذین یا مجوز کار است. همانطور که می دانید از طریق دیگری برای اخذ اقامت توریستی در ترکیه، اجازه کار قانونی در این کشور را ندارید. اما در راه اخذ اقامت از طریق مجوز کار، شما نیز مانند سایر شهروندان ترکیه می توانید در این کشور کار کنید و از بیمه درمانی رایگان بهره مند شوید - بیهوده.

یکی دیگر از راه های اقامت در ترکیه، خرید اوراق قرضه دولتی ترکیه است. راه اخذ اقامت ترکیه از این طریق به این صورت است که متقاضی باید وجوه لازم را در حساب بانکی خود داشته باشد. در این صورت می تواند اقامت موقت ترکیه را بگیرد. هزینه اقامت در ترکیه از این طریق 500 هزار دلار آمریکا می باشد. لطفا توجه داشته باشید که اگر قصد دریافت اقامت ترکیه را دارید، حداقل به مدت 3 سال حق مهاجرت ندارید.

بیبی دوج کوین دیجیتال ارز، نماد BABYDOGE، یک توکن ارز دیجیتال جدید که به صورت آنلاین توسط جامعه طرفداران محبوب Dodgeکوینارز ایجاد شده است. بیبی دوج کوین به عنوان یکی از محبوب ترین میم های کوین در بازار دیجیتال ارز در سال های اخیر شناخته شده است. قیمت بیبی دوج به طور قابل توجهی در نوسان است. با توجه به ارز کم توکن های بیبی دوج کوین، برخی افراد بدون توجه به تعداد ارز روی این ارز دیجیتال سرمایه گذاری می کنند.
Baby Dodge یک توکن در شبکه هوشمند بایننس چین است و ساختار ویژه ضد تورم دارد. از طرفی این ارز دیجیتال دارای برنامه های توزیع مختلفی است که به دنبال حمایت از محیط زیست و سگ های ولگرد است.

این ارزB دیجیتال با هدف تمرکززدایی وارد بازار دیجیتال ارز می شود و شعار آن تاثیرگذاری بر پدرش به کمک تراکنش های پرسرعت است.

لطفاً توجه داشته باشید که میم کوین به عنوان یک شوخی در بازار دیجیتال ارز ایجاد شده است و در دنیای واقعی استفاده نمی شود.

وب سایت های White Paper و بیبی دوج اطلاعات دقیقی در مورد تیم توسعه بیبی دوج ندارند، اما موسس این ارز دیجیتال به عنوان حامی محیط زیست و حیوانات خانگی در جامعه فروشگاه های آنلاین شناخته می شود.

Baby Doge Coin در 1 ژوئن 2021 با افزایش 1000 درصدی قیمت تنها دو هفته بعد عرضه شد و ارز در هفته سوم به 200 میلیون دلار رسید، بنابراین جای تعجب نیست که تبلیغات زیادی انجام شود. با نگاهی به افزایش شدید قیمت ها، مشخص است که خریداران به سکه های Baby Doge علاقه مند هستند.Baby Dodge از پلتفرم Yield Farming پیروی می کند که طراحی هرم مانندی دارد. عملکرد این کد ارز این است که هر بار که کاربر با استفاده از بیبی دوج معامله می کند، 10 درصد از هزینه تراکنش از کاربر کسر شده و بین سایر سرمایه گذاران توزیع می شود. این تقسیم مانند دریافت سهام بیشتر است زیرا سرمایه گذار سرمایه بیشتری دارد. در نتیجه سرمایه گذاران به سرمایه اضافه می شوند و کسانی که در انتهای هرم هستند سکه های بیشتری کسب می کنند.

از همان ابتدا، بیبی دوج کوین این فرصت را داشت که توسط ایلان ماسک، قدرتمندترین ارز دیجیتال جهان، پشتیبانی شود.
به طور کلی، دلایل اصلی توسعه و رشد این محبوبیت عبارتند از:

ایران ماسک حامی بیبی دوجAکوین است
سوزاندن توکن بحث برانگیز بیبی دوجAکوین
بحث داغ در توییتر با محوریت بیبی دوجکوین
راه اندازی پل دهلیز ارز بیبی دوجکوینEE
شایعاتی مبنی بر اینکه بیبی دوجکوین در بورس بایننس فهرست شده است

در زمان نگارش این مقاله، بیبی دوج 0.000000001 دلار قیمت دارد و حجم معاملات روزانه آن 6.6 میلیون دلار است. این توکن در موقعیت بازار کد 2578ارز قرار دارد. اطلاعات دقیقی در مورد بازار ارز برای این توکن وجود ندارد، اما طبق خود پروژه، بازار ارز 99.5 میلیون دلار است.

توکن های بیبی دوج روی زنجیره هوشمند Binance راه اندازی شده اند، بنابراین برای شروع باید یک حساب Binance باز کنید. لطفاً توجه داشته باشید که BabyDoge در صرافی متمرکز فهرست نشده است. می توانید آن را از صرافی غیرمتمرکز تعویض پنکیک خریداری کنید.

قیمت بیبی دوج بیبی دوج را نمی توان به وضوح پیش بینی کرد.این تا حدی به دلیل غیرقابل پیش‌بینی بودن پروژه میم کوین و فقدان یک پایه اساسی برای تجزیه و تحلیل است. بیبی دوج اساساً بر اساس احساسات رشد می کند که تفسیر آنها بسیار دشوارتر از سایر بازارها است.
 

شما می توانید برای مطالعه بیشتر دررابطه با انواع ارزهای دیجیتال به سایت ارز سیتی مراجعه کرده یا اینجا کلیک کنید.

میلگرد که به عنوان میلگرد نیز شناخته می شود، یک میلگرد یا شبکه سیم فولادی است که در بتن مسلح و سازه های بنایی برای تقویت و بتن کششی استفاده می شود. سطوح میلگرد اغلب برای بهبود کیفیت چسبندگی بتن طرح ریزی می شوند.

میلگرد یا فولاد میلگرد از بسیاری جهات برتر از فولاد است. با توجه به عناصر اضافی که دارد می تواند کار زیادی انجام دهد و مقاومت کند و از فولاد بهتر است. مثلاً خورنده نیست. فولاد میلگرد، بر خلاف فولاد، می تواند تا 100 سال بدون از دست دادن یکپارچگی مولکولی دوام بیاورد.

آرماتورهای میلگرد میله هایی هستند که برای تقویت و تقویت بتن تحت کشش استفاده می شوند. فایبرگلاس در پروژه های خاصی محبوب است زیرا خوردگی نمی کند و مغناطیسی نیست، اما معمولاً از فولاد ساخته می شود. فولادهای میلگرد در اندازه ها، گریدها و انواع مختلف برای پشتیبانی از سازه های مختلف موجود هستند.

میلگرد اغلب استفاده می شود زیرا فولاد دارای استحکام کششی بسیار بالاتری نسبت به بتن یا سنگ است. بنابراین، جزء تقویت شده و حفظ می شود تا ساختاری تقویت شده ایجاد شود. میلگردهای تقویت کننده با فولاد سازه ای متفاوت هستند. کاربرد میلگرد به عنوان بخشی از صنعت ساخت و ساز به ویژه برای حمایت از بتن استفاده می شود.

انواع مختلفی از طول و قطر میلگرد وجود دارد، اما تنها شش نوع رایج از میلگرد در اروپا (آلیاژهای کربن، منگنز، سیلیکون و غیره) وجود دارد. فولاد کربنی (میلگرد "سیاه" اصلی)؛ روکش روی؛ پوشش اپوکسی؛ پلیمر تقویت شده با فایبرگلاس (GFRP)؛ و فولاد ضد زنگ.
میلگرد در قرن نوزدهم، از چدن مربع، مسطح یا دایره ای یا آهن فرفورژه ساخته می شد.تغییر شکل ها (شیارها یا برجستگی ها) برای کمک به اتصال بتن به میلگرد اضافه شده است. در دهه 1890، اکثر میلگرد ها فولادی با سطح مقطع مربع بودند، اما برخی از میلگرد های گرد در اندازه های کوچکتر موجود بودند.

میلگردهای تقویت کننده با فولادهای سازه ای متفاوت هستند زیرا معمولاً در ترکیب با سازه های بتنی و سنگی برای تقویت و آرماتور استفاده می شوند. در این شرایط، فولاد مقاومت کششی که بتن معمولاً فاقد آن است را فراهم می کند، در حالی که بتن مقاومت فشاری را ایجاد می کند.

میلگرد از فولاد کربن ساخته شده است. بنابراین، برای بهترین نتیجه، از تیغه اره گرد مناسب برای برش فلز استفاده کنید. این بدان معنی است که شما به یک دیسک پولیش یا یک تیغه برش فلز نیاز دارید. اره های دایره ای با دیسک های ساینده، مانند آسیاب های زاویه ای، هنگام برش میلگرد مشتعل می شوند، که یک مسئله ایمنی است.

تقویت کننده های میلگرد یا "میلگرد" در طیف کاملی از اندازه های استاندارد موجود هستند و میلگرد18 یکی از بزرگترین و قدرتمندترین آنها است. میلگرد پایداری سازه های بتنی را با کاهش بار وزنی که بتن باید تحمل کند و افزایش مقاومت کششی ذاتی آن افزایش می دهد.

میلگردA با پوشش اپوکسی که به نام میلگرد سبز نیز شناخته می شود، بر روی بتن در شرایط خورنده استفاده می شود. این ممکن است شامل قرار گرفتن در معرض ضد یخ و محیط دریایی باشد. میلگرد با پوشش اپوکسی یا مقاومت در برابر خوردگی میلگرد در ساختارهای زیر استفاده می شود: پل

سیاه میلگرد یک میلگرد بدون پوشش سنتی است که در کاربردهای بدون رطوبت مقرون به صرفه تر است.

در واقع، بتن حاوی میلگرد تقریبا دو برابر بتن بدون میلگرد نقطه شکست دارد. قرار دادن میلگرد روی بتن یک هشدار قبل از شکستن بتن نمایش می دهد.بتنی که حاوی میلگرد نباشد شکننده در نظر گرفته می شود.
در حالت ایده آل، هر تقاطع میلگرد باید برای حداکثر پشتیبانی گره خورده باشد. پیوند واقعا ساختار را بهبود نمی بخشد. آنها هنگام ریختن بتن از حرکت میلگرد جلوگیری می کنند. سیم رشته باید در عمق مناسبی از سطح قرار گیرد تا از زنگ زدن میلگرد جلوگیری شود.
تقریباً برای هر هدف، بستن میلگردA به روش استاندارد محافظت از میلگرد تبدیل شده است. چرا؟ هنگامی که بسته می شود، میلگرد خنک می ماند بنابراین هیچ مشکل ساختاری در طول مسیر وجود ندارد.

متداول ترین اندازه های میلگرد میلگرد شماره 4 و 5 هستند که نه تنها در ساختمان های تجاری، بلکه در ساختمان های سبک مسکونی و تجاری نیز کاربرد دارند.

نوع میلگرد میلگرد
فولاد کربنی میلگرد. فولاد کربنی میلگرد رایج ترین نوع میلگرد است که در پروژه های مسکونی و تجاری استفاده می شود.
فولاد ضد زنگ میلگرد.
میلگرد گالوانیزه.
پلیمر تقویت شده با فایبرگلاس میلگرد (GFRP).
میلگرد با پوشش اپوکسی.
پارچه سیم جوشی میلگرد (WWF).
میلگرد منبسط شده فلزی.

برای کسب اطلاعات بیشتر در اینباره به سایت فرداد فولاد مراجعه کرده یا اینجا کلیک کنید.

شما باید مجوز اقامت را در ترکیه دریافت کنید. اقامت ترکیه مجوزی است که خارجی ها در اقامت بیش از 3 ماه و نیم برای کار و تحصیل و محاسبه دارند. این مجوز به شما امکان زندگی، تحصیل، ازدواج، دریافت گواهینامه رانندگی، دریافت شماره شناسایی مالیاتی، افتتاح حساب بانکی، خرید ملک، سرمایه گذاری و ... را می دهد.
البته لازم به ذکر است که برای خرید ملک و خانه در ترکیه نیازی به اقامت دائمی یا گردشگری ترکیه نیست. همچنین می توانید بدون اقامت در ترکیه سرمایه گذاری کرده و ملک خریداری کنید و از این روش برای دریافت اقامت دائمی در ترکیه استفاده کنید.
البته در نظر داشته باشید که ایرانی ها می توانند اقامت ترکیه را بدون خرید ملک تهیه کنند. گاهی می توانید بدون اقامت در این کشور خانه و ملک بخرید، سرمایه گذاری کنید و کسب و کار راه اندازی کنید و حتی در نتیجه یک اقامت دائمی در ترکیه بگیرید.
اگر قصد کار در ترکیه را دارید، فقط به یک مجوز کار نیاز دارید که به عنوان مجوز اقامت نیز عمل می کند.

چه کسی در ترکیه به مجوز اقامت نیاز دارد؟
هر کسی که بخواهد بیش از سه ماه در این کشور بماند باید پس از ورود مجوز اقامت ترکیه را دریافت کند. بدون این مجوز، اقامت شما در ترکیه غیرقانونی تلقی می شود. اگر یکی از شرایط زیر برای شما صدق کند، از این شرط معاف خواهید شد:
• شما یک "گواهی ثبت" برای برنامه حفاظت بین المللی دارید.
• شما از مجوزهای اقامت بر اساس قراردادهای متقابل یا چند جانبه که جمهوری ترکیه یکی از طرفین آن است، معاف هستید.
• دیپلمات یا کنسول هستید و سمتی در ترکیه دارید.
• در نمایندگی های سازمان های بین المللی در ترکیه کار می کند.
• کارت شناسایی شما حاوی یکی از برچسب های زیر است:
• "متقاضی حمایت بین المللی"
• "وضعیت حمایت بین المللی"
"بی تابعیت"
• شما یک مجوز کار معتبر دارید.انواع مجوزهای اقامت ترکیه برای ایرانیان
بسته به نوع ویزای مورد نظر و مدت اقامت اقامت خود در ترکیه، می توانید برای یکی از مجوزهای اقامت ترکیه اقدام کنید.
مجوز کوتاه مدت اقامت
مجوزهای موقت اقامت برای ایرانیان بیشترین درخواست را در بین سایر مجوزهای اقامت دارند. شما می توانید این مجوز اقامت را با یکی از موارد زیر دریافت کنید:
1. برای تحقیقات علمی
2. یک رابطه تجاری یا تجاری ایجاد کنید
3. شرکت در برنامه آموزشی وزارت
4. برای اهداف آموزشی یا مشابه در برنامه تبادل دانشجو
5. برای اهداف توریستی
6. برای درمان، زیرا شما هیچ یک از بیماری های خطرناک برای سلامت عمومی را ندارید.
7. شرکت در دوره های آموزشی ترکی
8. شما شهروند جمهوری ترکیه در قبرس شمالی هستید

مجوز دائمی اقامت ترکیه برای ایرانیان
اگر حداقل پنج سال بدون وقفه در ترکیه زندگی کرده اید، می توانید از طریق مجوز اقامت که توسط مقامات ترکیه صادر شده است، برای یک اقامت دائمی در ترکیه درخواست دهید و برای مدت نامحدود معتبر است.
لطفاً توجه داشته باشید که اگر به عنوان پناهنده، پناهنده موقت و حفاظت موقت، پناهگاه بشردوستانه و حفاظت موقت در ترکیه برای مدت موقت به شما پیشنهاد شود، واجد شرایط درخواست اقامت نخواهید بود.

اقامت و مهاجرت به ترکیه 2022 شرایط و هزینه ها
امروزه ترکیه به یکی از محبوب ترین کشورها برای نامزدهای ایرانی تبدیل شده است. دلایل زیادی برای مهاجرت و زندگی در ترکیه وجود دارد. برخی برای تحصیل، برخی برای کار و برخی برای سرمایه گذاری مهاجرت می کنند. ترکیه کشوری است که بخشی در آسیا و بخشی در اروپا قرار دارد. اقامت ترکیه راحت تر از کشورهای اروپایی و آمریکایی است. همچنین یکی از مزایای آن این است که شهروندان ایرانی مجبور به سفر به ترکیه نیستند.مزایای مهاجرت به ترکیه
یکی از مهمترین مزیت های مهاجرت به ترکیه برای متقاضیان ایرانی، نزدیک بودن به ایران است. ترکیه علاوه بر نزدیکی به مرز ایران، فرهنگ های مشترکی با ایران دارد. یکی دیگر از مزایای اقامت ترکیه و مهاجرت به استانبول نزدیکی ترک ها به ایرانی ها است. سومین مزیت اقامت در استانبول حضور بخشی از این کشور در اروپا است و به همین دلیل برخی تصور می کنند در آینده نزدیک امکان عضویت ترکیه در اتحادیه اروپا وجود دارد.
یکی دیگر از مزایای سفر به ترکیه برای ایرانیان نداشتن ویزا است. البته این نوع ویزا مختص گردشگران است و اعتبار آن پس از 3 ماه به پایان می رسد. از دیگر مزایای مهاجرت به ترکیه و اقامت در استانبول و سایر شهرها می توان به موارد زیر اشاره کرد:
• زمان مناسب
• ارائه خدمات اجتماعی مقرون به صرفه و مناسب
قیمت مناسب برای خانه و املاک در این کشور
• ارائه خدمات پزشکی مقرون به صرفه
• قیمت مناسب برای خرید لباس در مراکز خرید
• محیط مساعد برای گردشگری و توسعه آن
• اقامت آسانتر از کشورهای دیگر
• دارای انواع محصولات کشاورزی در 4 فصل
• میزان پایین مصرف الکل و مواد مخدر در این کشور
مهاجرت به ترکیه علاوه بر مزایایی که دارد معایبی نیز دارد که در ادامه به بررسی آنها می پردازیم.

معایب مهاجرت به ترکیه
ترکیه وضعیت اقتصادی خوبی دارد. نرخ بیکاری و تورم در کشور نسبتا بالاست. بنابراین می توان گفت اولین مشکل در این کشور کمبود کار برای مهاجران است. یکی دیگر از معایب این کشور عدم مهاجرت به ترکیه است که اغلب مشکلاتی را برای متقاضیان ایجاد می کند. یکی دیگر از کاستی های ترکیه برای نامزدها این است که در صورت رعایت نکردن قوانین راهنمایی و رانندگی با مشکلات متعددی مواجه خواهند شد.یکی دیگر از معایب زندگی در ترکیه تنوع غذایی محدود است که می تواند برای متکدیان مشکل ساز شود. یکی دیگر از معایب زندگی در ترکیه دستمزد پایین و ساعات کاری بالا در این کشور است. متقاضیان باید در نظر داشته باشند که اگر می خواهند به طور دائم در ترکیه زندگی کنند باید زبان ترکی را بلد باشند و اکثر افرادی که بدون فکر به این کشور مهاجرت کرده اند با شرایط سختی روبرو هستند.

امکان گرفتن اقامت دائمی با خرید خانه در ترکیه
دولت ترکیه حدود چهار سال است که با خرید ملک به مهاجران اجازه ورود به کشورشان را می دهد. مهاجران از همه کشورها می توانند برای خرید مسکن در ترکیه برای اقامت درخواست دهند، اما نوع ویزای صادر شده برای متقاضیان متفاوت است. به عنوان مثال، برای شخصی که بیش از 250000 دلار دارد، فرآیند دریافت مسکن دائمی در گذرنامه به محض خرید خانه آغاز می شود. اما نمی توان در این بازار بی ثبات چنین بهایی را برای پول پرداخت. به همین دلیل بسیاری از افراد با هزینه کمتر در ترکیه خانه می خرند و به مدت 3 سال ویزای توریستی می گیرند. برای اعمال ضوابط فوق، ارزش ملک باید حداقل 650000 لیر ترکیه باشد و برای متقاضی و خانواده وی ویزای سه ساله صادر شود. حال اگر بتوانید به مدت 5 سال بدون وقفه در خانه خود زندگی کنید، می توانید فرآیند دریافت اقامت دائم را آغاز کنید. با چند محاسبه ساده ریاضی متوجه می شوید که قیمت خانه در ترکیه نسبت به ایران مناسبتر است. به همین دلیل بسیاری از ایرانیان به جای خرید خانه در ایران، خانه ترکی را برای علامت گذاری با دو تیر انتخاب می کنند. در زیر به بررسی کامل قیمت و قیمت خرید خانه در ترکیه می پردازیم.

مهاجرت به ترکیه از طریق ثبت شرکت
راه دیگر مهاجرت به ترکیه سرمایه گذاری در ثبت شرکت و استخدام شهروند ترکیه می باشد.اگر بتوانید یک کسب و کار در ترکیه راه اندازی کنید و 5 کارمند با تابعیت ترکیه استخدام کنید، می توانید یک اقامت دائمی به مدت 5 سال دریافت کنید. به این ترتیب شما باید بتوانید یک تجارت خوب در این کشور راه اندازی کنید و مجوز اقامت در ترکیه بپردازید، بیمه کارمندان و مالیات های مربوطه را بپردازید.
به عنوان مثال، اگر نقطه شروع خوبی دارید، با درخواست در ترکیه می توانید اقامت موقت و دائمی این کشور را دریافت کنید. این روش به ویژه برای فعالان اقتصادی و شرکت های عرضه کننده محصولات ایرانی به کشورهای اروپایی و حتی ترکیه مناسب است. بنابراین بعد از 5 سال کار و تجارت می توانم یک اقامت ترکیه دائمی دریافت کنم.
چگونه کسب و کار خود را در ترکیه راه اندازی کنیم؟
با ثبت شرکت در ترکیه می توانید به گونه ای وارد عرصه تجارت بین الملل شوید که در نگاه اول مشکل بزرگی به نظر می رسد. علاوه بر توسعه اقتصادی و تجاری ترکیه که انگیزه خوبی برای راه اندازی کسب و کار در این کشور است، موقعیت جغرافیایی ترکیه نیز فرصت های تجاری خوبی را ایجاد کرده است. مدارک و درخواست های ثبت شرکت در ترکیه باید به دفاتر تجاری ثبت شده در منطقه ارسال شود. این اسناد بررسی و سپس بررسی می شوند تا مشخص شود که آیا اسناد و اظهارات طبق قوانین و مقررات قابل اجرا هستند یا خیر. پس از انجام این مراحل، تاییدیه رسمی دریافت خواهد شد. لازم به ذکر است که ثبت شرکت در این کشور نیازمند فعالیت های اقتصادی و تجاری است که بسته به نوع فعالیت ممکن است متفاوت باشد.

 مهاجرت افراد مشهور به ترکیه
ترکیه الزامات ویژه اقامت را برای افراد مشهور و نامزدهای دارای رزومه بین المللی خوب ارائه می دهد. اگر یکی از استعدادهای بین المللی رشته تحصیلی خود هستید که گواهینامه آزمون های بین المللی را کسب کرده اید، یا ورزشکاری هستید که در عرصه جهانی هنرنمایی کرده اید، یا فیلمسازی هستید که در جشنواره های بین المللی جوایزی کسب کرده اید، به راحتی می توانید درخواست دادن.اقامت در ترکیه
در ضمن افرادی که رزومه بین المللی خوبی دارند و در دنیا به خاطر کارشان شناخته شده هستند اعم از کارآفرین، توسعه دهنده و مدیر پروژه می توانند با ارسال مدارک و رزومه اقامت ترکیه را دریافت کنند.


اقامت ترکیه از طریق پناهندگی
موسسه حقوقی سام به دلیل غیرقانونی بودن هیچ گونه خدمات پناهندگی ارائه نمی دهد و به هیچ وجه به متقاضیان مهاجرت توصیه نمی شود.
درباره ترکیه
ترکیه کشوری اوراسیا است که بخش اعظمی از کشور آناتولی یا آسیای صغیر در خاورمیانه و بخش کوچکی به نام تراکیه در بالکان (بخشی از اروپای جنوب شرقی) است. در حال حاضر یک کشور اروپایی است. زبان رسمی این کشور ترکی استانبولی است.
پایتخت ترکیه بزرگترین و زیباترین شهر آنکارا و بزرگترین شهر آن استانبول است. ترکیه شبه جزیره ای با آب و هوای متنوع است و عموماً به دلیل موقعیت مکانی آب و هوایی مرطوب و گرم دارد. از نظر اقتصادی می توان گفت که اقتصاد ترکیه بر پایه کشاورزی استوار است. محصولات کشاورزی این کشور شامل مرکبات، چغندرقند، تنباکو، زیتون و کنف است. برخی از مهم ترین شهرهای ترکیه عبارتند از: آنکارا، استانبول، ازمیر، آنتالیا، بدروم، کوش آداسی، مارماریس و قونیه (شهر مولوی).
ترکیه در شرق با ایران، آذربایجان (نخجوان)، ارمنستان و گرجستان؛ در جنوب شرقی با عراق و سوریه؛ در شمال غربی (منطقه اروپا) با بلغارستان و یونان همسایه است. ترکیه از شمال با دریای سیاه، از غرب با دو دریای کوچک مرمره و دریای اژه و از جنوب غربی با دریای مدیترانه همسایه است. ترکیه همچنین دارای دو قاره استراتژیک بسفر و داردانل است.
ترکیه 783562 کیلومتر مربع (سی و هفت) دارد. ترکیه کشوری کوهستانی و کم باران است.شکل این کشور مانند مربعی است که از شرق به غرب کشیده شده است. ترکیه به عنوان یکی از حساس ترین مناطق جهان، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و عالی دارد و با جنوب غرب آسیا و اروپا تلاقی می کند و بسیاری از کشورها به ویژه ایران از استان ترکیه برای حمل و نقل کالا و انرژی استفاده می کنند. ترکیه آب و هوای خوب و دشتی دارد و مکان های جالب و دیدنی دارد و به همین دلیل سالانه گردشگران زیادی به آنجا می روند.
ترکیه حدود 77 میلیون نفر جمعیت دارد (تخمین زده شده در سال 2015) که از این تعداد 75 تا 85 درصد سنی و 15 تا 25 درصد علوی هستند. دولت ترکیه سکولار است، اما بسیاری از مردم از اسلام پیروی می کنند و عید قربان و عید قربان تعطیلات رسمی در این کشور هستند. همچنین در ترکیه حدود 70% -75% جمعیت ترکیه، 18% کرد و 7% -12% سایر ترکها هستند.
زبان رسمی ترکیه ترکی (استانبولی) است که قبلاً به خط عربی (عثمانی) نوشته می شد و از زمان تأسیس جمهوری ترکیه توسط آتاتورک در سال 1302 هجری قمری (1923) به خط لاتین نوشته می شد.
ترکیه که به عنوان امپراتوری عثمانی شناخته می شود، برای قرن ها بیشتر خاورمیانه و جنوب شرق اروپا را تحت کنترل داشت. تا اینکه پس از جنگ جهانی اول و فروپاشی امپراتوری عثمانی، جمهوری ترکیه به رهبری مصطفی کمال پاشا آتاتورک در سال 1302 (1923) تأسیس شد.
هزینه زندگی در ترکیه 14.45 درصد بیشتر از هزینه زندگی در ایران است و می توان گفت که هزینه زندگی در ترکیه بین 1500 تا 2000 لیر (معادل 500 تا 600 دلار) در ماه است. واحد پول ترکیه لیر است.

قوانین گردشگری ترکیه اقامت:
قانون قدیمی اقامت برای مقاصد گردشگری در ترکیه این بود که افراد می توانند اجاره نامه اقامت خود را برای یک سال یا بیشتر در ترکیه تمدید کنند.اما طبق قانون جدید، افرادی که برای اجاره اولین اقامتگاه توریستی اقامت ترکیه درخواست می‌کنند، برای تمدید آن باید مدارکی غیر از قرارداد اجاره مانند مجوز کار در ترکیه را بیاموزند. مجوز و شرایط سرمایه گذاری در این کشور.
در غیر این صورت آنها باید ترکیه را ترک کنند و پس از یک سال خارج از ترکیه می توانند دوباره برای گردشگران اقامت در ترکیه درخواست دهند. در نظر داشته باشید که برای اخذ اقامت ترکیه تهیه مدارک امری اساسی است که باید به طور کامل و دقیق انجام شود. اگر قصد دارید اقامت خود را در ترکیه تمدید کنید، مطمئن شوید که فرآیند تمدید اقامت را دو ماه قبل از پایان دوره اقامت خود شروع کرده اید.

 

شما عزیزان می توانید با مراجعه به سایت ترامند, اطلاعات بیشتری درباره اقامت در ترکیه برای ایرانیان به دست آورید.

ترکیه در همه زمینه ها فرصت های بزرگی دارد. طبق آخرین آمار سالانه بیش از 40 میلیون گردشگر به ترکیه سفر می کنند و زمانی را در آنجا سپری می کنند. البته اگر با نمودار پیشرفت به آینده نگاه کنید، خرید خانه در ترکیه می تواند برای شما بسیار مفید باشد. سرمایه گذاری و خرید خانه می تواند زمینه ساز اخذ پاسپورت و اقامت در ترکیه باشد.
زندگی و کار در این کشور و همراه با خانواده در ترکیه مهاجرت نیاز به سرمایه گذاری هوشمندانه دارد، بنابراین باید برای این امر برنامه ریزی کنید و قبل از تصمیم گیری از راهنمایی های یک مشاور حرفه ای آلپاین استفاده کنید. بهترین انتخاب. اگر قصد خرید ویلا در ترکیه را دارید، نمی توانید این فرصت یک بار در زندگی را از دست بدهید و مشاوره های لازم را از همکاران دریافت کنید تا یکی از بهترین و منحصر به فرد ترین خرید خانه در این کشور را تجربه کنید.
با خرید ملک و خانه در ترکیه زندگی رویایی خود را داشته باشید
بدون شک خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه یکی از بهترین گزینه هاست. خرید خانه در ترکیه با حداقل قیمت 250000 دلار یا بیشتر احتمالا بهترین راه برای شما برای خرید خانه یا کاندو در ترکیه است. اقتصاد ترکیه دائما در حال رشد است، موقعیت جغرافیایی آن منحصر به فرد است و مزایای گردشگری آن قابل توجه است، درست مانند بزرگراهی که خاورمیانه و اروپا را به هم متصل می کند. مزایای خرید یا اجاره در ترکیه امروزه سهم زیادی از بازار مسکن این شهر را به ایرانیان می دهد. وقتی این کار را انجام دهید، می توانید از تمام این مزایا بهره مند شوید.
برای خرید یا فروش خانه در ترکیه با قیمت مناسب باید از مشاوران مجرب و متخصصان مجرب شرکت های معتبر استفاده کرد. شایان ذکر است که شرکت هایی که خدمات حقوقی ارائه می دهند همیشه از نظر سابقه کار دارای سابقه کار ثابتی هستند.ناگفته نماند که خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه در ترکیه سند ملکی و تاپو نامیده می شود.
اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید، اگر می خواهید اسناد رسمی و قانونی مالکیت خانه یا آپارتمان را داشته باشید، باید گواهی تاپو داشته باشید. سند در مناطقی که هنوز ساخته نشده است آبی و در مناطقی که ساخته شده اند (ویلا، آپارتمان یا ساختمان تجاری) قرمز است. اگر به عنوان یک شهروند خارجی تجربه خرید ملک در ترکیه را دارید، می دانید که مدارک ثبت نام از 1 تا 7 روز طول می کشد.
پرداخت اقساطی یا اجاره در ترکیه
ترکیه یکی از دیدنی ترین و زیباترین کشورهای جهان است و شرایط آب و هوایی منحصر به فرد آن را به یکی از بهترین کشورها برای گذراندن تعطیلات و زندگی تبدیل کرده است. برای کسانی که توانایی پرداخت همزمان ملک در ترکیه را ندارند، خرید ملک در ترکیه برای اجاره یا پرداخت اقساطی بهترین گزینه است.
با این پیشنهاد، بسیاری از مشتریان ما ممکن است دارای ملکی در ترکیه با کمترین درآمد باشند، آنها با پرداخت اقساطی در منزل و تکمیل اقساط، صاحب ملک و زمین در ترکیه خواهند شد. من می تونم این کار را انجام دهم. یکی از مهمترین درس های ما هنگام خرید ملک در ترکیه این است که بسیاری از مشتریان نگران هستند که کاهش ارزش ملک منجر به پس انداز، از دست دادن سرمایه یا از دست دادن ارزش شود. شما نگران هستید، قطعا می توانید بهترین سرمایه گذاری را در ترکیه انجام دهید.
به طور کلی، خرید اقساطی خانه در ترکیه به شما این امکان را می دهد که حتی با سرمایه گذاری اندک، خانه مورد نظر خود را خریداری کنید. تیم مشاوران سرمایه گذاری Alps همیشه دو پیشنهاد بر اساس تجربه مشتری ارائه می دهد.می توان آن را از شرکت های ساخت و ساز املاک یا پیمانکاران در ترکیه به عنوان اولین قدم برای خرید خانه یا خانه در ترکیه تهیه کرد. یا از وام بانکی برای پرداخت اقساط در دومین اقدام خود برای خرید زمین یا کاندو استفاده کنید. توجه داشته باشید که اگر صاحب یک شهر بزرگ و گران قیمت مانند استانبول هستید و هیچ هزینه ملکی ندارید، می توانید از شهرهای اطراف دیدن کنید. واحدهای شیک و زیبا در شهرهای کوچک تولید و به فروش می رسند و با سرمایه بسیار اندک قابل خرید می باشند...

شهرهای مختلف ترکیه دارای امکانات مناسب برای خریداران خانه هستند. او همچنین دارای حقوق مدنی برای خرید املاک و مستغلات به قیمت حداقل 250000 دلار است. همه اینها ممکن است دلیلی برای هجوم سرمایه گذاران ایرانی به ملک باشد. هزینه خرید خانه در ترکیه یکی از اساسی ترین سوالات در این زمینه می باشد که از جمله می توان گفت که هزینه به عوامل زیادی بستگی دارد که مهمترین آنها هزینه خرید خانه در ترکیه می باشد. ترکیه ممکن است موارد زیر را ذکر کند:
1. منطقه ای که قصد خرید ویلا یا ملک را دارید.
2. اندازه خانه یا ملکی که می خواهید بخرید.
3. زمان خرید خانه یا زمین در ترکیه است
4. امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده توسط آپارتمان یا ویلا
5. امکانات رفاهی اطراف خانه یا ملک

طبق قوانین و مقررات جدید حمایت از لیر ترکیه، خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه باید ارز مبادله کنند. طبق مقررات، اتباع خارجی که ملک یا زمین می خرند باید گواهی خرید ارز دریافت کنند.
بر اساس بخشنامه بانک مرکزی مبنی بر نقل و انتقال سرمایه و مفاد جدید قانون شهروندی ترکیه 2022، اتباع خارجی برای خرید ملک باید ارز مبادله کنند. بر اساس دستورالعمل اداره کل اسناد و املاک (اداره تاپو)، اتباع خارجی ارز خود را از طریق بانک به بانک مرکزی می فروشند و سپس اسناد خرید صادر شده از سوی بانک را به سازمان ثبت تحویل می دهند.دفتر املاک آنها آماده هستند.
طبق قانون جدید، اتباع خارجی که در ترکیه ملک یا زمین می خرند باید گواهی خرید ارز دریافت کنند. گواهی خرید ارز شامل نام، شماره پاسپورت یا مدرک شناسایی خارجی و ارز خارجی ملک مورد خرید خواهد بود و قرارداد فروش املاک را می توان مستقیماً به صورت ارزی تنظیم کرد یا به صورت ارزی نمایه کرد.
در حدود، برای انعقاد قرارداد خرید ملک در ترکیه، اگر فروشنده خارجی و خریدار شهروند ترکیه باشد، قیمت ملک باید به لیر باشد.
اگر قبلاً ملکی در ترکیه برای خرید ملک در ترکیه خریداری کرده باشید و پول را به حساب خریدار واریز کنید، این قانون از شما محافظت نمی کند.

حتما می دانید که ایرانی ها می توانند در ترکیه ملک خرید و اجاره کنند پس ابتدا مراحل نهایی خرید ملک در ترکیه را توضیح می دهیم. هنگامی که یک ملک مناسب پیدا کردید، باید با صاحبخانه در مورد نحوه پرداخت ملک و زمان انعقاد قرارداد به توافق برسید. با این کار می توانید واحد مورد نظر خود را رزرو کنید و متخصصان ما می توانند فرم پرداخت را با خریدار و فروشنده برای انتقال نهایی اسناد تنظیم کنند.
همچنین مشاوران املاک در ترکیه این امکان را دارند که با افتتاح حساب به نام مشتری و دریافت شماره شناسه مالیاتی، پرداخت آب، برق و غیره را تسریع و تسهیل کنند.
خوشبختانه بر اساس قانون جدید املاک ترکیه، نیازی به سوال از ارتش ترکیه در مورد محل یا عدم موقعیت ملک یا زمین مورد نظر آنها در زمین نظامی قبل از تحویل نهایی اسناد منتهی به انتقال نیست. مدارک ظرف 7 روز پردازش می شود. در مورد انتقال قولنامه و سند مالکیت باید گفت که طرفین باید در دفتر املاک تعیین شده حضور داشته باشند اما مشاور املاک می تواند از وکیل رسمی و انتقال سند خریدار وکالت داشته باشد.وکالت نامه
فراموش نکنید که سند مالکیت در ترکیه تاپو تاپو نام دارد و توسط خریدار درخواست می شود، مطالعه تمام قطعات آن را به خریدار توصیه می کنیم و سند همان سند واگذاری در ایران با اطلاعاتی مانند تاریخ است. . انتقال، نام مالک و مشخصات این ویژگی است که نباید اشتباه شود.
تفاوت بین اجاره و خرید خانه برای مهاجران در ترکیه
قوانین جدید ترکیه و مقررات مهاجرت، اجاره در ترکیه به شما اجازه اقامت نمی دهد، کسانی که از طریق مهاجرت اقدام می کنند ویزای آنها تمدید نمی شود و باید راه دیگری برای تمدید اقامت خود پیدا کنند.
خوب است بدانید که در صورت خرید ملک در ترکیه، ابتدا خریدار اجازه اقامت به مدت 2 سال دریافت می کند، سپس اقامت به مدت 3 سال تمدید می شود و پس از 5 سال مجاز به درخواست اقامت دائم ترکیه خواهد بود. دفتر مهاجرت، باید منتظر ماند و دید که آیا این اقامتگاه دائمی شد یا خیر.
به یاد داشته باشید که خرید ملک به این معنا نیست که شما مقیم دائم ترکیه هستید و تنها با خرید ملک در این کشور شهروند ترکیه نمی شوید. البته، به استثنای یک استثنا، به خانواده های مهاجر (فقط همسران و فرزندان موقت) در هنگام خرید ملک در آلانیا تمدید موقت یک ساله اعطا می شود.
خرید ملک در ترکیه با بهترین شرایط و مناسب ترین قیمت
با توجه به شرایط مساعد ترکیه، اقامت در ترکیه برای ایرانیان بسیار مناسب است.
ترکیه با زیرساخت های سرمایه گذاری کافی و تمام منابع لازم و همچنین حمایت دولت از سرمایه گذاران، شرایط بسیار خوبی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.
1. خرید ملک بیش از 250000 دلار برای اقامت:
در این نوع خرید ملک، پس از سه ماه، پاسپورت 100% ترکیه را دریافت خواهید کرد.2. خرید ملک با قیمت کمتر از 250000 دلار برای خرید خانه:
در این نوع خرید ملک یک یا دو سال اقامت ۱۰۰ درصد توریستی با امکان تمدید دریافت می کنید و پس از ۴ سال اقامت دائم پاسپورت خود را دریافت می کنید.
مزایای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه:
همسر و فرزندان زیر 18 سال می توانند همزمان با متقاضی اصلی برای شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کنند.
 پاسپورت ترکیه دسترسی بدون ویزا به بسیاری از کشورها را فراهم می کند.
تصمیم جدید دولت ترکیه برای حمایت از سرمایه گذاران خارجی:
یکی از مشکلاتی که سرمایه گذاران خارجی در املاک ترکیه در سال های اخیر با آن مواجه بوده اند، ناتوانی در خرید ملک با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی است که به دلیل عدم اطلاع دقیق از قیمت واقعی است.
برای حمایت از حقوق سرمایه گذاران خارجی، دولت ترکیه اخیرا قانون جدیدی را تصویب کرد تا به سرمایه گذاران خارجی اعتماد بیشتری در بخش املاک و مستغلات بدهد.
 بر اساس بخشنامه جدید صادر شده از سوی وزارت شهرسازی ترکیه، هرگونه ثبت رسمی و ارزیابی مشارکت خارجی در خرید و فروش املاک در ترکیه تنها پس از ارائه گزارش کارشناسی یا قیمت ملک انجام می شود.
با اجرای این قانون، اتباع خارجی می توانند با اطمینان بیشتر از سلامت معاملات برنامه ریزی شده خود، در املاک ترکیه سرمایه گذاری کنند.

نرخ مالیات نقل و انتقال در ترکیه 4 درصد ارزش ملک است. قوانین شفاف ترکیه در مورد انتقال پرونده باید مالیات ها را به طور مساوی بین دو طرف (خریدار و فروشنده) توزیع کند. از روش پرداخت توافقی نیز می توان استفاده کرد.
در صورت عدم حضور خریدار، هزینه نمایندگی 150 یورو می باشد.
اسکان یا بازسازی هزینه یک آپارتمان نوساز است که بسته به ارزش و متراژ آپارتمان از 400 یورو شروع می شود.
قرارداد خرید برق برای تجهیزات جدید حدود 100 یورو و برای تجهیزات قدیمی حدود 30 یورو است.قرارداد آب برای واحدهای جدید حدود 60 یورو و برای واحدهای قدیمی 30 یورو است. هزینه های شورا باید سالانه تا آخرین روز اردیبهشت هر سال پرداخت شود. این حدود 0.1٪ از مقدار واقعی TAPU است.
هزینه نگهداری آپارتمان را می توان به صورت سالیانه یا ماهانه پرداخت کرد که هزینه یک آپارتمان نوساز در حدود 40-70 یورو در ماه است.
شایان ذکر است قیمت های فوق صرفا جهت مرجع می باشد، شما می توانید در هنگام خرید ملک قیمت تمام شده را کاهش یا افزایش دهید.

خانه بخرید و در ترکیه بمانید
ایرانیانی که در حال حاضر با پاسپورت ایرانی به ترکیه سفر می کنند فقط می توانند 90 روز در ترکیه بمانند که معمولا برای سفرهای گردشگری و تجاری کافی است اما کسانی که به هر دلیلی قصد اقامت بیش از 90 روز در این کشور را دارند باید کارت داشته باشند. اخذ شده. به نام کارت اقامت ترکیه دفتر مهاجرت یکی از شرایط اقامت ترکیه می باشد. این یکی از شروط رایج برای سفر به ترکیه است.
علاوه بر این شرط، دولت ترکیه در سال 2013 تصمیم گرفت برای کسانی که این ملک را خریداری کرده اند اجازه اقامت یک ساله صادر کند تا سایر کشورها را به سرمایه گذاری در این کشور تشویق کند. البته این مدت بعداً در سال 2017 به دو سال افزایش یافت. در حال حاضر افرادی که در ترکیه خانه خریداری می کنند می توانند اقامت موقت خود را به صورت موقت و سالانه تمدید کنند.

چگونه با وام بانکی در شهرهای مختلف ترکیه خانه بخریم؟

ابتدا به عنوان متقاضی وام ملکی باید درخواست خود را به بانک مربوطه ارائه دهید. پس از بررسی درخواست و تایید اسناد ملک، بانک مربوطه با شما قرارداد می بندد و در نهایت وام را به فروشنده پرداخت می کند. متأسفانه بانک های ترکیه به ایرانی ها یا کسانی که پاسپورت ما را دارند وام نمی دهند.باید توجه داشته باشید که برخی از بانک های کشور برای ایرانی ها حساب باز می کنند اما وام نمی دهند و خدمات محدودی به ایرانی ها ارائه می دهند. برای خرید ملک با وام بانکی در ترکیه به خصوص استانبول باید در این کشور کار پیدا کنید؛ بهترین و رایج ترین راه برای یافتن کار در استانبول ثبت شرکت و ثبت صورت های مالی در بانک است. در صورت کار می توانید از وام مسکن نیز بهره مند شوید. البته راه های دیگری نیز برای خرید خانه در ترکیه بدون وام بانکی وجود دارد که یکی از آنها خرید خانه در حال ساخت است؛ در این صورت باید 20 تا 30 درصد هزینه خانه در حال ساخت را بپردازید. اولین. مابقی هزینه ها طبق زمان بندی توافق شده به صورت اقساطی پرداخت می شود. مزیت این روش این است که مانند وام بانکی نیازی به پرداخت سود ندارید. یکی دیگر از راه های خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه، خرید از پروژه های آماده تحویل است؛ این پروژه ها برای حداقل یک سال و حداکثر تا پنج سال پرداخت می شود و پس از آن اسناد خانه نوشته می شود. به نام مشتری، ذکر این نکته ضروری است که وام های بانکی برای خرید مسکن می تواند تا 75 درصد ارزش ملک متقاضی را پوشش دهد و مدت بازپرداخت آن تا 10 سال است.
.
خرید ملک در استانبول
اگر قصد خرید خانه در کشور زیبای ترکیه را دارید، خوب است بدانید که گران ترین و معروف ترین شهر ترکیه استانبول است که سال هاست به دلیل داشتن آن یکی از گران ترین شهرهای دنیا بوده است. ارتفاع بالا. رتبه 39 را در لیست 94 شهر راهنمای املاک در جهان دارد.
خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه به خصوص خانه زمان مناسبی برای سرمایه گذاری است زیرا اکثر املاک این کشور دارای زیرساخت های خوبی مانند استخر، سونا، سالن های ورزشی، رستوران ها و کافه ها، سالن های زیبایی و امنیتی و سالن های آماده هستند.هیچ مشکل قانونی برای ساخت خانه وجود ندارد. این بدان معنی است که اکثر این خواص خوب هستند، اما برخی از آنها ممکن است خوب باشند. دلیل بزرگی که استانبول مکانی عالی برای سرمایه گذاری در ملک است این است که تورم پایین، قابل پیش بینی و تقریبا ثابت است. بنابراین، اگر می خواهید در استانبول سرمایه گذاری کنید، خرید خانه گزینه خوبی است.

 

شما می توانید به مراجعه به سایت ترامند در زمینه خرید ملک در ترکیه اطلاعات بیشتر کسب کنید.

آزمون آیلتس (IELTS) که مخفف The International English Language Testing System است، آزمونی است از چهار مهارت اصلی زبان: خواندن، نوشتن، شنیدن و صحبت کردن. این مهارت ها را به صورت سیستماتیک و کاملا هدفمند طراحی و اندازه گیری می کند. گواهی آیلتس برای مهاجران برای ورود به اکثر کشورها، دانشگاه ها و شرکت های خارجی مورد نیاز است.

آزمون آیلتس با سؤالاتی از بخش شنیداری شروع می شود، سپس سؤالات خواندن و سپس سؤالات نوشتن. تاریخ و ساعت دقیق بخش اسپیکینگ در روز آزمون به اطلاع شرکت کنندگان خواهد رسید. قسمت صوتی آیلتس 30 دقیقه، قسمت خواندن 60 دقیقه، قسمت نوشتن 60 دقیقه و قسمت اسپیکینگ 11 تا 14 دقیقه طول می کشد.

این آزمون یکی از معتبرترین آزمون های زبان انگلیسی است که در حال حاضر در جهان برگزار می شود. آیلتس در واقع یک آزمون انگلیسی است و از این نظر در حد آزمون تافل آمریکایی است. این آزمون توسط دانشگاه کمبریج در انگلستان، شورای بریتانیا و مرکز آیلتس در استرالیا انجام می شود.

سازمان سنجش آموزش کشور تنها ارگان رسمی صادر کننده آزمون آیلتس در ایران است. آژانس هزینه شرکت در آیلتس را با توجه به نرخ تبدیلی که IDP استرالیا به دلار تعیین می کند به ریال تبدیل می کند و به عنوان هزینه به حساب تعیین می کند، زیرا با افزایش قیمت دلار در روز تست، هزینه آن افزایش می یابد. افزایش یابد و داوطلبان باید تفاوت را بپردازد. بخشی از این هزینه توسط مؤسسات برگزارکننده به عنوان سود آنها پرداخت می شود و بیشتر آن به IDP استرالیا تعلق می گیرد.آزمون آکادمیک آیلتس (IELTS) - برای افرادی که برای تحصیلات عالی یا ثبت نام حرفه ای و عمومی آیلتس (IELTS) برای مهاجران به استرالیا، کانادا و بریتانیا، یا متقاضی تحصیلات متوسطه، برنامه های آموزشی و زبان تجربه کاری درخواست می دهند. هر دو نوع آزمون آیلتس (IELTS) ارزیابی معتبر و دقیقی از چهار مهارت زبان شنیداری، خواندن و نوشتن ارائه می‌کنند.

نوع دوم آزمون آیلتس، آزمون عمومی آیلتس است که اطلاعات داوطلبان را در یک زمینه اجتماعی اندازه گیری می کند. آزمون عمومی برای داوطلبانی مناسب است که قصد سفر به کشورهای انگلیسی زبان را برای تکمیل دوره های کوتاه مدت کاری یا به دست آوردن فرصت های شغلی یا مهاجرتی دارند.

آزمون IBTS Life Skills آیلتس برای داوطلبان است که قصد مهاجرت و زندگی در انگلستان را دارند در حالی که به دنبال آزمونی بسیار ساده تر از آیلتس هستند. برخی از موضوعات رایج در مهارت های گفتاری مهارت های زندگی آیلتس علایق، تحصیلات، مسائل اجتماعی، اوقات فراغت، وسایل نقلیه و خانواده است.

آزمون آیلتس (IELTS) با تمام داوطلبان با نهایت احترام و انصاف و به دور از هرگونه تعصب فرهنگی رفتار می کند. این آزمون آیلتس (IELTS) از زبان های استاندارد انگلیسی، از جمله آمریکای شمالی، انگلیسی، استرالیایی و نیوزلند استفاده می کند.

در مورد اعتبار آزمون آیلتس در سطح بین المللی، همانطور که در قسمت های قبل توضیح داده شد، این آزمون یکی از معتبرترین آزمون های امروزی در جهان است و هر سال بر تعداد شرکت کنندگان افزوده می شود. در حال حاضر این آزمون در بیش از 140 کشور جهان برگزار می شود و مانند تمام دنیا 48 بار در سال یا 4 بار در ماه برگزار می شود.داوطلبان پس از انجام آزمایشات در مراکز مختلف باید سیزده روز منتظر بمانند تا نتیجه را دریافت کنند. در صورتی که شماره تلفن همراه خود را در سایت مرکز وارد کرده باشید، نتیجه شما از طریق پیامک برای شما ارسال می شود و برای دریافت نسخه اصلی گواهینامه آیلتس باید پس از 2 تا 3 روز به مرکز مراجعه و گواهینامه خود را دریافت کنید. کردی البته ممکن است در حین ثبت نام آدرس خود را ثبت کرده باشید که در این صورت مدرک از طریق پست برای شما ارسال می شود.

برای اکثر داوطلبان هایی که در آزمون آیلتس موفق می شوند، زمان لازم برای یادگیری و اطمینان از نتیجه مطلوب بسیار مهم است. متأسفانه بسیاری از این افراد سال های زیادی را بدون یادگیری موثر و استفاده جدی از زبان انگلیسی سپری می کنند و ناگهان به دلایل مختلف مانند مهاجرت یا تحصیل به خارج از کشور مجبور به کسب نمره بالا در آزمون استاندارد بین المللی مانند آیلتس می شوند.

 

برای شرکت در این دوره از نبض زبان با کارشناسان ما در تماس باشید.

ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی و موقعیت بین دو قاره آسیا و اروپا اصالت خود را از آسیا و رشد و توسعه خود را از اروپا حفظ کرده است.
ترکیه در سال 1987 برای عضویت در اتحادیه اروپا درخواست داد و در سال 1999 اتحادیه اروپا ترکیه را به عنوان نامزد رسمی خود پیشنهاد کرد.
از این رو ترکیه روابط اقتصادی ویژه ای با کشورهای اتحادیه اروپا دارد که این امر آن را در زمینه مسائل اقتصادی بسیار مهم کرده است.

زندگی در ترکیه به معنای لذت بردن از مناظر باشکوه، محاصره شدن در دریای زیبا، نوشیدن غذاهای خوشمزه و غیره است. وقتی مردم ترکیه را با مردم کشورهای دیگر مقایسه می کنیم، فرهنگ غنی و سبک زندگی پر جنب و جوش را در آنها می بینیم.

همچنین موقعیت ژئواستراتژیک ترکیه در جذب مهاجران نقش بسزایی دارد. در مرز اروپا و آسیا قرار دارد و پل خوبی برای رسیدن به بازارهای هر دو قاره است.

اخذ شهروندی ترکیه نیازی به حضور و آشنایی با زبان ترکی ندارد و شما به راحتی می توانید با کمک وکیل ترکیه ای و رعایت تمامی مراحل قانونی تابعیت ترکیه را دریافت کنید. اعتبار این تابعیت دائمی است. گذرنامه شما در ابتدا ده سال اعتبار دارد و سپس مادام العمر تمدید می شود. بر اساس قانون اساسی ترکیه، شهروندی، ترکیه به هر دلیلی نمی تواند به کشور بازگردد و تا زمانی که ثابت شود که دولت ترکیه یک فرد خطرناک برای امنیت ملی ترکیه است، فراخوان نخواهد شد.

بر اساس آخرین آمار، پاسپورت ترکیه در سال 2022 با 7 پله در رتبه 50 جهان قرار گرفت. بدیهی است که اگر لیست کشورهای بدون ویزا ترکیه را بشناسید، گزینه های متنوعی برای سفر و زندگی خواهید داشت.پس از دریافت شهروندی این کشورها، قادر خواهید بود به 77 کشور بدون ویزا سفر کنید و البته در تمامی 26 کشور عضو این توافقنامه برای ویزای شینگن اقدام کنید. همچنین برای دریافت شهروندی ترکیه نیازی به صرف زمان مشخصی نخواهید داشت.

همچنین لازم به ذکر است که ترکیه از نظر مهم ترین پاسپورت جهان در رتبه 30 جهان قرار دارد. یکی دیگر از نکات ویژه اخذ تابعیت این کشور این است که شما می توانید تابعیت این کشور و کشور خود را همزمان داشته باشید در حالی که در برخی کشورها این امکان وجود ندارد. مزیت دیگر برنامه های آموزشی رایگان است که به هر فرد در این کشور داده می شود.

گرفتن شهروندی ترکیه طبق قانون خون است نه قانون خاک! این بدان معناست که شهروندی ترکیه به طور خودکار به فردی که از والدین ترکیه ای متولد شده است اعطا می شود. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق تولد کافی است یکی از والدین در زمان تولد فرزند تابعیت ترکیه و دیگری خارجی باشد و امکان اخذ تابعیت برای فرزند وجود ندارد. فرزند یکی از والدین ترک ترک محسوب می شود. بنابراین اگر یکی از والدین او ترک باشد (فرقی نمی کند که پدر و مادر باشد)، او نیز ترک محسوب می شود. اما متولد شدن در ترکیه به تنهایی به معنای اخذ تابعیت ترکیه نیست، زیرا ترکیه تابع قوانین این کشور نیست.

برخی به اشتباه شهروندی ترکیه را با اقامت دائم ترکیه می شناسند، در حالی که این دو اصطلاح کاملاً متفاوت هستند. دریافت شهروندی ترکیه; این به معنای دریافت شهروندی و حقوق اجتماعی کامل در ترکیه، به عنوان یک ترک، در مدت اقامت شما است. این به معنای اجازه حضور شما به عنوان یک خارجی در ترکیه است. هر کسی می تواند به راحتی اقامت ترکیه را دریافت کند، اما برای مثال، گرفتن شهروندی معمولا سختگیرانه تر از دولت ترکیه است. برای اقامت، می توانید هر ملکی را به هر قیمتی خریداری کنید، در حالی که برای دریافت شهروندی و شهروندی با خرید ملک باید 250000 دلار و بیشتر برای سرمایه گذاری سرمایه گذاری کنید.بر اساس بند (ب) ماده 31 قانون اتباع بیگانگان و حمایت بین المللی، در صورت داشتن ملک می توانید برای اقامت کوتاه مدت درخواست دهید. توجه داشته باشید که خرید ملک (خانه، مغازه، زمین) فقط برای اقامت های کوتاه مدت موثر است و تاثیر قطعی در اخذ تابعیت ندارد.

با نگاهی به قوانین ترکیه، متوجه می شویم که افراد زیر می توانند برای شهروندی در ترکیه درخواست دهند:

افرادی که از طریق رابطه شهروندی شهروند ترکیه شدند.
هر کسی که والدینش شهروند ترکیه باشد.
طبق شرایط قانونی، یک فرد می تواند شهروند ترکیه شود.
پذیرش کودکان زیر 18 سال توسط شهروندان ترکیه.
تولد فرزند در ترکیه به شرطی که هیچ والدینی تابعیت دیگری را نداشته باشند.

برای راهنمایی های تکمیلی و اخذ تابعیت شهروندی ترکیه کافیست با کارشناسان ما در ترامند تماس بگیرید.

در سال 1812، حدود 200 سال پیش، تیرآهن و فولاد معنای خاصی نداشتند. از سال 1730 تا 1830 اختراعات زیادی در زمینه سخت افزار انجام شد. بعدها انواع مختلفی از فلزات از جمله آهن، فولاد و چدن تولید شد که کاربردهای متفاوتی داشت. همزمان با اختراع این محصول فولادی، از آن به عنوان درب منازل مسکونی، نرده ها و مانند آن استفاده می شد.

تیرآهن پروفیلی است که وظیفه اصلی آن تحمل تنش های ناشی از نیروی برشی و لنگر خمشی است و کاربرد اصلی آن در ساخت و ساز می باشد. در فرآیند تولید این محصول از نورد گرم استفاده می شود و در تولید معمولی و پانسمان آن تنها چند فاز مختلف وجود دارد. این محصول فولادی که در ساختمان سازی بسیار مورد استفاده قرار می گیرد، بر اساس نسبت بال و عرضه به گروه های مختلفی تقسیم می شود.
مهمترین جزء ساخت اسکلت فولادی تیرها هستند و به طور کلی می توان ساخت اسکلت فولادی را بدون تیرآهن غیرممکن دانست.

وظایف تعریف شده برای تیرآهن در ساخت و ساز ساختمان به عنوان یک جزء سازه ای، تحمل بارهای وارد شده بر ساختمان است. تیرآهن از دو قسمت بال و روح تشکیل شده است که قسمت میانی تیرآهن که قسمت اصلی آن روح است و لبه ها و کناره های آن را بال می نامند.

تیرآهن اساسا برای دریافت بارهای خارج از محور و انتقال به بال های تیرآهن و دو سر طراحی شده است. در واقع تیرآهن تنش های وارد شده به ساختمان را به نیروهای برشی و خمشی تبدیل می کند. این نیروها در صورت عدم انتقال صحیح می توانند باعث انحراف، خمش و تغییر شکل تیرآهن شوند که خطرناک بوده و باعث کاهش مقاومت ساختمان در هنگام زلزله می شود.به همین دلیل مکان یابی، نوع تیرآهن و تعداد آنها بایستی توسط کارشناسان بر اساس استانداردهای نظام مهندسی هر کشور انجام شود.

بال های تیرآهن با عرض 60 تا 100 به روش نورد گرم تولید می شوند.یکی از روش های رایج شکل دهی فلز نورد گرم می باشد. به این ترتیب که شمش فولادی شمش (بلوم) با سطح مقطع و طول معین، ابتدا در کوره حرارتی نورد ریخته می شود و پس از رسیدن به دمای مطلوب و عبور از قفسه های نورد اولیه (مجموعه غلتکی)، سطح مقطع آن کاهش می یابد. طول و در نهایت با عبور از قفسه های نورد میانی و انتهایی به صورت تیر در می آید و سپس به طول دلخواه برش و بسته بندی می شود.

تیرآهن با بال های پهن با مقطع تقریبا مربعی می تواند به عنوان ستون در سازه ها استفاده شود. ستون نیروهای باد عمودی و افقی را به شالوده ساختمان منتقل می کند. از ستون ها در ساختمان های دارای اسکلت فلزی به 3 روش استفاده می شود:

ستون های میانی اگر آنها را مرکز میدان بدانیم، بار کل میدان را به دوش می کشند.
پست های جانبی که نیمی از بار مربع را حمل می کنند.
ستون های گوشه ای که یک چهارم مربع را حمل می کنند.

تیرآهن همچنین برای قرار دادن تیرهای مرکزی در سازه های فولادی استفاده می شود. این تیرها در واقع ستون ها و تیرهای اصلی را به هم متصل کرده و توانایی سازه را در تحمل بار و فشار افزایش می دهند. بسته به نوع و موقعیت تیرهای میانی از تیرهای مخصوص استفاده می شود.

تیرآهن IPE و INP با ارتفاع 800-600 میلی متر و تیرآهن IPB با ارتفاع 100-1000 میلی متر تولید می شود.تیرآهن ساخته شده بر اساس استانداردهای چین و روسیه و به شکل I; معروف به INP.
یکی دیگر از تیرآهن که به شکل I است اما مطابق با استانداردهای کشورمان ایران و اروپا ساخته شده است IPE نام دارد. از ویژگی های آن می توان به تغییر ناپذیری و یکنواختی بال ها در سراسر تیر اشاره کرد.
تیرآهن دیگری به نام هش وجود دارد، این تیر نام دیگری دارد IPB که مشخصه آن دو بال پهن و بسیار پهن است و دارای دو نوع سنگین و سبک (L و V) می باشد.
تیرآهن که به طور گسترده در ساخت و ساز استفاده می شود عبارتند از: بال های پهن، مورد استفاده در ستون ها و توری ها، نیمه عریض، اروپایی و لانه زنبوری. همانطور که از نامش پیداست سوراخ هایی دارد که ایراد دارد و باعث کاهش استحکام می شود.
اگر تیرآهن ساده باشد به اختصار I یا NP نامیده می شود و از این نوع تیرها در ستون ها، توری ها، چهارچوب درها، پوشش های سقف و پل های لانه زنبوری استفاده می شود زیرا ارتفاعی بین 80 تا 600 میلی متر دارند و بسیار کاربردی هستند.

لانه زنبوری تیرآهن یا CPE نوع دیگری از تیرآهن است که توسط شبکه تیرآهن تولید می شود. این مقطع فولادی در مواردی استفاده می شود که در هنگام وزن سبک نیاز به مقاومت خمشی بالا باشد. اما در قطعاتی که نیاز به مقاومت برشی بالایی دارند استفاده نمی شود.

در تولید تیرهای لانه زنبوری ابتدا بر روی تیرهای نورد نقش دار (که به شکل پنج ضلعی از ورقه های آهنی سفید میلی متری به نام شابلون هستند) خطوط کشیده می شود. سپس تیرهای آهنی روی یک شاسی افقی قرار می گیرند و برای جلوگیری از خم شدن آن ها به آس ها جوش داده می شوند.

بهترین پروفیل نورد شده برای یک تیر، تیر بال پهن IPB یا جعبه مربع است، زیرا از نظر استحکام بهتر از سایر بخش ها کار می کند.ضمناً در اکثر شرایط عملیاتی، اتصال تیرها به راحتی بر روی آنها انجام می شود. هش HEB همانطور که گفتیم سنگین است، به این معنی که این نوع تیرآهن بال گسترده تری نسبت به هوای HEA دارد.

در دسته دوم، تیرآهن ها بر اساس اندازه محصول طبقه بندی می شوند که می توان آن را یکی از مهم ترین دسته بندی ها دانست:
سایز تیرآهن 12
این توده های تیرآهن بین 10.4 تا 26.8 کیلوگرم بر متر هستند و در صنعت و ساخت و ساز بسیار مورد استفاده قرار می گیرند. از جمله کاربردهای این اندازه تیرآهن می توان در ساخت ستون ها استفاده کرد. سقف و پوشش تیر نوک تیز.
 
سایز تیرآهن 14
این تیرآهن را می توان متداول ترین نوع در نظر گرفت. وزن تیرآهن 14 در محدوده 12.9 تا 33 کیلوگرم است و کاربردهایی از جمله توری، نعل اسبی و پوشش سقف دارد. تیرآهن 14 در تمامی کارخانه های داخلی تولید می شود.

سایز تیرآهن 16
سایز محبوب دیگر تیرآهن سایز 16 است که بین 15 تا 41 کیلوگرم وزن دارد. از کاربردهای این اندازه می توان به سازه مشبک، پوشش سقف و پل لانه زنبوری اشاره کرد.

 سایز تیرآهن 18
این تیرآهن که جزو پرکاربردترین سایزها هستند، بین 18 تا 49 کیلوگرم نیز وزن دارند و کاربردهایی مانند سایزهای 14 و 16 دارند.

 تیرآهن سایز 20

این تیرآهن نسبت به سایزهای دیگر وزن و استحکام بیشتری دارد و در سازه های بزرگ که نیاز به قدرت بیشتری دارند استفاده می شود. وزن این محصول بین 22 تا 60 کیلوگرم می باشد.

تیرآهن به دلیل مزایایی که دارد به متداول ترین پروفیل فولادی تبدیل شده است. این مزایا عبارتند از:

زندگی طولانی
بزرگترین مزیت تیرآهن نسبت به بتن عدم عمر طراحی است.عمر مفید سازه های بتنی بین 50 تا 60 سال تعیین می شود. زیرا مقاومت بتن به مرور زمان کاهش می یابد. البته با به کارگیری برخی تکنیک ها در طراحی سازه می توان عمر سازه بتنی را افزایش داد.

سرعت اجرای بالاتر
اگر در ساخت اسکلت ساختمان از تیرآهن استفاده کنید، سرعت تکمیل پروژه شما افزایش می یابد. اما هزینه ساخت بتن حدود 20 تا 30 درصد ارزان تر است. از آنجایی که در ساخت پروژه های مسکن مهر اتمام کار و بازگشت سرمایه در اولویت است، عدم استفاده از سازه های بتنی به صرفه است.

علاوه بر مزایای بی شمار، تیرآهن معایبی نیز دارد که گاهی اوقات استفاده از آن را غیرممکن می کند. معایب این پروفیل فولادی عبارتند از:

احتمال پوسیدگی زیاد
تیرآهن معمولا از فولاد ساده ساخته می شود و بنابراین پتانسیل خوردگی بالایی دارد. این مشکل می تواند عمر مفید سازه را کاهش دهد و به همین دلیل فقط از سازه های بتنی در مناطقی با رطوبت بالا استفاده می شود.

به قدرت حرفه ای بیشتری نیاز دارد
ساخت اسکلت فولادی با استفاده از تیرآهن نیاز به نیروی انسانی متخصص تری دارد و در مقایسه با ساخت اسکلت بتنی تخصصی تر به حساب می آید. بنابراین برای ساخت این نوع اسکلت نیاز به نظارت و کنترل بیشتری دارید.

از آنجایی که تیرها و ستون ها مهمترین عنصر ساختاری هستند، انتخاب یک تیرآهن قوی و بادوام بسیار مهم است. امیدواریم توانسته باشیم ایده ها و اطلاعاتی را برای انتخاب درست به شما ارائه دهیم یا اینجا کلیک کنید.

آبادان شهر وفا

 

آبادان واقع در استان خوزستان در جنوب غربی ایران بزرگترین جزایر اروندرود است. این شهرستان از شمال به شادگان و خرمشهر، از شرق با بهمنشیر رود و ماهشهر، از جنوب به خلیج فارس و از غرب به کشور عراق و اروند رود همسایه است.

آب و هوای این شهر تحت تأثیر بیابان های عراق و عربستان سعودی است و به همین دلیل در دسته آب و هوای گرم بیابانی قرار می گیرد. آبادان تابستان های بسیار گرم و زمستان ها و پاییز نسبتا معتدل را تجربه می کند.

آبادان در نوشته های بطلمیوس جغرافیدان (90-168 میلادی) که نام «آفانا» را برای این شهر به کار برده است، ذکر شده است. برخی از محققان بر این باورند که نام شهر در اصل «آفادان» به معنای پاسگاه گارد ساحلی بوده است، زیرا از واژه «آب» به معنای «آب» و از ریشه «پا» به معنای نگهبانی در زبان فارسی گرفته شده است.

گفته می شود که بنیانگذار سلسله ساسانی اردشیر اول (180-242 میلادی) که شهرهای متعددی را در جنوب ایران بنا نهاده است، بخش هایی از شهر را ساخته و آن را بهمن اردشیر نامیده است. رودخانه بهمنشیر نسخه کوتاه شده نام شهر ساسانی است.

در سال 1913، انگلیسی‌ها پالایشگاه آبادان را تأسیس کردند و اهمیت شهر به سرعت افزایش یافت. پس از حمله به ایران در جنگ جهانی دوم، آبادان با داشتن بندر، فرودگاه بین‌المللی و دسترسی نامحدود به نفت تصفیه شده به شهری استراتژیک تبدیل شد.

این شهر در جنگ دهه 1980 عراق و ایران آسیب زیادی دید و علیرغم تلاش‌های بازسازی، آبادان به طور کامل از اثرات مخرب جنگ رهایی نیافته است.

امروزه، آبادان به خاطر بازار ماهی پر جنب و جوشش معروف است، جایی که مردم محلی صید تازه روز را می خرند که در بسیاری از غذاهای دریایی لذیذ این شهر استفاده می شود. آبادان نیز بخشی از منطقه آزاد اروند است که یک منطقه صنعتی و امنیتی به مساحت 155 کیلومتر مربع است.

شهروندان خون گرم آبادانی در طول سال به زیارت امام رضا می روند . تور مشهد از آبادان رزرو میکنند و به زیارت این امام معصوم می روند . بیشتر مسافران از این شهر تاریخی به صورت هوایی به مشهد مشرف میشوند .

 

چغازنبیل

منطقه تاریخی چغازنبیل شهری باستانی است که توسط پادشاه عیلامی در قرن سیزدهم قبل از میلاد ساخته شده است. این شهر از قسمت‌های مختلفی مانند زیگورات، دیوارهای محصور متحدالمرکز، دروازه‌های ورودی، معابد، خانه‌ها، کاخ‌ها، آب‌آب‌ها و سه حصار داخلی، مرکزی و بیرونی تشکیل شده بود.

 

مقدس ترین قسمت شهر، زیگورات (کلمه اکدی که برای معابد چند طبقه در عیلام و بین النهرین به کار می رود)، عبادتگاه باستانی بوده که بر روی تپه ای در کنار رودخانه دز واقع شده است.

 

زیگورات چغازنبیل، اولین بنای مذهبی ایران، در پنج طبقه به طور کلی به ارتفاع 52 متر ساخته شد که تنها 2 طبقه و نیمی از آن باقی مانده بود. طبقه پنجم که بالاترین طبقه و جایگاه خدایان خاص شوش بود، منحصراً مورد استفاده کشیش و خانواده سلطنتی بود. این بنا که به دو خدای ایلامی هدیه شده، با آجر گلی و آجر پخته ساخته شده است. آجرهایی با همین کتیبه ها به خط میخی بر روی دیوارهای معبد قابل مشاهده است که نام پادشاه و هدف او از تأسیس معبد را بر روی آنها مشاهده می کنیم.

 

این بنا برای قرن‌ها مانند یک سبد معکوس در زیر خاک مدفون بود و همین اواخر، در دوران پهلوی دوم بود که معبد توسط باستان‌شناس فرانسوی، رومن گیرشمن، حفاری شد.

سئو چیست ؟ SEO مخفف Search Engine Optimization به معنی بهینه سازی موتور های جستجوگر بوده که بخش اعظم آن متعلق به گوگل است. اصولی از استراتژی ها، تکنیک ها و تاکتیک های افزایش کمی بازدید کنندگان و تبدیل آن ها به بازدید کنندگان کیفی (مشتریان) در یک سایت با افزایش رنکینگ در نتایج جستجو یا SERP شامل Google، Bing، Yahoo و دیگر موتور های جستجو است که نیازمند CTR بالاست.

 

قبل از توضیح در مورد مشاوره سئو ، ابتدا به سوال زیر پاسخ دهید.

اطلاعات شما از وضعیت وبساتتان چه اندازه است و آیا در جریان استراتژی ها و بروزرسانی های گوگل هستید یا خیر؟
• از وضعیت وبسایت خود اطلاع دارید و نمی دانید از کجا باید شروع کنید!
• از وضعیت وبسایت خود اطلاع ندارید!
• اصلا وبسایتی ندارید!

شاید وصف سئو سایت و تیمی که وظیفه تغذیه شریان های حیاتی وب سایت شما را در طول سئو بر عهده دارند مشکل باشد. شرکت سئو تیمی متشکل از نیروهای باتجربه، کارآزموده، تحصیل کرده، آشنا با امور وب و کاملا آموزش دیده برای اعمال مختلف سئو می‌باشد که دیده شدن در گوگل را هدف اصلی خود قرار داده اند. اهداف شرکت سئو متفاوت است؛ اما ما در تیم ما همواره یک رویکرد مشترک را در انجام وظایف خود در نظر داشته ایم: بهینه سازی وب سایت شما گویی که در حال سئوسایت شخصی خودمان هستیم! رویکردی که باعث شده است از هیچ تلاشی برای بهینه شدن وب سایت ها مضایغه نکنیم و تا کنون نیز رضایت مشتریان از خدمات فست سئو گویا همین رویکرد بوده است.

وب سایت تبلیغات سبز

وب سایت تبلیغات سبز برای درج آگهی رایگان با بازدید واقعی و دارای اپلیکیشن اندروید با بیش از 25 هزار دانلود در خدمت شما عزیزان می باشد. این وب سایت تحت نظر شرکت فست سئو می باشد و با قوانین و اصول سئو وب سایت بهینه سازی شده است. در نتیجه بازدید های بسیاری از طریق گوگل باعث شده تا رتبه خوبی در نتایج جستجو داشته باشد.

تعرفه آگهی بسیار مناسب برای امکانات کامل وب سایت برای کاربران در نظر گرفته شده است. همچنین شما عزیزان می توانید از تبلیغات و ریپورتاژ اگهی در سایت استفاده کنید

ارائه خدمات تعمیر ماکروفر ناسیونال و گارانتی این کالا به دلیل ادغام شدن شرکت ناسیونال با پاناسونیک سال هاست که صورت نمی‌گیرد؛ اما دریافت خدمات پس از فروش ماکروفر ناسیونال از طریق نمایندگی های این محصول در اکثر شهرهای ایران امکان پذیر است. شرکت ناسیونال یک شرکت تولید کننده لوازم الکترونیکی است که سال ها پیش در ژاپن تأسیس شد و همواره به تولید محصولات با کیفیت و پیشرفته شهرت داشته است و نامی آشنا برای تمام ایرانیان است.

در نمایندگی های تعمیر ماکروفر ناسیونال در شمال تهران تکنسین هایی با تجربه و دوره دیده تمام تلاش خود را جهت برطرف نمودن مشکلات به وجود آمده در ماکروفر شما انجام خواهند داد. جهت دریافت مشاوره رایگان و خدماتی نظیر تعمیر، سرویس و یا تعویض قطعات ماکروفر سامسونگ خود در منطقه شمال تهران با ما تماس بگیرید .

شما کاربران عزیز می توانید بدون هیچ نگرانی تعمیر ماکروفر ناسیونال در مرکز تهران را به نمایندگی های ما بسپارید. اگر چه ناسیونال یکی از قدیمی ترین برندهای تولید کننده مایکروفر و لوازم خانگی با طراحی عالی و دقیق است اما کاربران این برند ممکن است نیاز به تعمیر ماکروفر ناسیونال خود در مرکز تهران پیدا کنند.

اگر برای تعمیر ماشین لباسشویی سامسونگ در پردیس نیازمند کمک از جانب افراد متخصص هستید، به شما توصیه می کنیم قبل از اینکه تصمیم عجولانه ای داشته باشید حتما با نمایندگی تعمیرات سامسونگ تماس بگیرید. نمایندگی ما در این منطقه دارای چندین شعبه است که با پشتیبانی از جانب تکنسین های متخصص و ماهر، به شما در این زمینه کمک خواهد کرد.

به عنوان یک مرکز معتبر جهت تعمیر ماکروفر سامسونگ در پردیس ما به شما  نمایندگی تعمیرات سامسونگ را پیشنهاد می دهیم. تمامی خدمات ما تنها با یک تماس شما انجام می گیرد.  تکنسین های ما در اولین فرصت درخواست ما را رسیدگی می کنند. ما  چندین شعبه از نمایندگی را در این منطقه را تحت نظر افراد متخصص راه اندازی نموده ایم.

در نمایندگی تعمیرات سامسونگ شما بهترین تجربه را از تعمیر یخچال ساید بای ساید سامسونگ در پردیس خواهید داشت. با توجه به اینکه سیستم این وسیله برقی پیچیده است، لازم است تعمیر آن نیز توسط افرادی صورت گیرد که به خوبی با این نوع یخچال آشنا هستند. این مرکز کیفیت بالای خدمات را تضمین می کند.

تعمیر ماشین ظرفشویی جنرال الکتریک در شیراز : با توجه به تحریم ها و گران شدن لوازم خانگی مختلف، تعمیرات ماشین ظرفشویی برندهای خارجی مانند ماشین ظرفشویی جنرال الکتریک، یکی از بزرگترین دغدغه های خانواده های ایرانی به حساب می آید. برند جنرال الکتریک یک برند آمریکایی و بسیار محبوب در زمینه ی تولید انواع لوازم خانگی علی الخصوص ماشین های ظرفشویی با کیفیت در دنیا می باشد.

اگر ظروف شما در ماشین های ظرفشویی جنرال الکتریک به خوبی شسته نمی شوند، گاهی اوقات خراش هایی بر روی آنها ایجاد شده است، آب آن ها خشک نشده و…. بهتر است هرچه سریع تر با متخصصین تعمیر ماشین ظرفشویی جنرال الکتریک در شیراز تماس بگیرید.

تعمیر ماشین ظرفشویی سامسونگ در شیراز : برند سامسونگ یکی از معروف ترین و با کیفیت ترین برندها در زمینه ی تولید کالاهای برقی می باشد. یکی از معروف ترین کالاهای تولیدی این برند، ماشین های ظرفشویی سامسونگ می باشد.

گاهی اوقات ماشین های ظرفشویی سامسونگ به دلایل مختلفی به تعمیرات احتیاج پیدا خواهند کرد. تعمیر ظرفشویی سامسونگ یکی از کارهای پیچیده و تخصصی است که نیازمند مهارت زیادی می باشد.

تعمیر ماشین ظرفشویی ال جی در شیراز : با پیشرفت دنیای امروزی و ورود ماشین آلات و تجهیزات برقی به منازل ما برای راحتی کارها، ماشین ظرفشویی ها نیز به یکی از لوازم بسیار ضروری در آشپزخانه های ما تبدیل شده اند.

شما برای تعمیر ماشین لباسشویی ال جی در پردیس دو راه حل در پیش روی خود دارید. از یک سو می توانید به یک تعمیرکار معمولی مراجعه کنید اما در این صورت تضمینی بر کیفیت تعمیر وسیله نخواهد بود. عاقلانه ترین کار این است که به سراغ مراکز معتبر همانند نمایندگی تعمیرات ال جی بروید.

توصیه می کنیم قبل از اینکه تعمیر ماکروفر ال جی در پردیس را به دست هر تعمیرکار بسپارید، ابتدا خدمات نمایندگی تعمیرات ال جی را به دقت مطالعه کنید. این مسئله بسیار مهم است که تعمیر وسیله تحت شرایط کاملا استاندارد و با کیفیت بالا انجام گیرد تا ماکروویو مانند روز اول به شما سالم تحویل داده شود.

قبل از اینکه برای تعمیر یخچال ساید بای ساید ال جی در پردیس به سراغ هر تعمیرکار بروید، توصیه می کنیم که ابتدا این مقاله را با دقت مطالعه نموده و با خدمات نمایندگی تعمیرات الجی آشنا شوید.

یکی از انواع بیمه نامه هایی که در سال های اخیر بیشتر بر روی آن فرهنگ سازی شده است، بیمه عمر است. بیمه عمر پارسیان با تمام بیمه نامه های دیگر متفاوت است و این تفاوت در نحوه خدمت رسانی دیده می شود. در بیمه نامه هایی که اکثرا مورد استفاده قرار می گیرند، بیمه گر زمان بروز خسارت به تعهدات خود عمل می کند ولی در مورد بیمه عمر، خسارتی وجود ندارد و در واقع این بیمه نامه نوعی سرمایه گذاری به حساب می آید.

مسلما هر یک از ما به عنوان یک بیمه گذار ترجیح می دهیم برای استفاده از خدمات بیمه های درمانی، به سراغ شرکت هایی از بیمه برویم که سطح حمایتی آن ها بیشتر است و بیماری های بیشتری تحت پوشش خود قرار می دهند. در این راستا، می توان به بیمه درمان پارسیان اشاره نمود.

بیمه مسافرتی نوعی از انواعی بیمه است که از زمانی که سفر  خود را آغاز می کنید تا زمانی که مجددا به محل زندگی خود باز گردید، شما را حمایت می کند لذا در سفرهای خارج از کشور نقش بسیار مهمی دارد. برای مثال شما در خارج از کشور در بدو ورود، وسایل و مدارک خود را گم می کنید. در این صورت هیچ هتلی به شما محل اقامت نمی دهد. حال اگر شما بیمه مسافرتی را داشته باشید، بیمه گر موظف است با کشور مورد نظر مکاتبه کند تا زمان برنامه ریزی برای بازگشت شما، به شما محل اقامت دهد و در اسرع وقت با حمایت شرکت بیمه گر به کشور باز گردید. اما نکته مهم این است که شما باید بیمه مسافرتی را از شرکتی انتخاب نمایید که به شما امنیت بیشتری بدهد که در این راستا، می توان به بیمه مسافرتی پارسیان اشاره نمود.

یکی از لوازم خانگی پرکاربرد زندگی امروز ماشین های ظرفشویی هستند، تعمیر ماشین ظرفشویی سامسونگ در گیلان توسط اکیپ با تجربه و متخصصان حرفه ای و مجرب گروه لوازم خانگی و الکترونیکی سامسونگ در تمام نقاط ایران و همچنین در شهر گیلان در کوتاه ترین زمان ممکن انجام می شود.

خریداران و دارندگان ماشین ظرفشویی سامسونگ می توانند در صورت مشاهده هر گونه مشکل و یا مواجه شدن با عیوبی که منجر به عدم کارایی بهینه این محصول می شود با نمایندگی های خدمات پس از فروش سامسونگ تماس گرفته و انواع خدمات و تعمیرات مربوطه را به بهترین نحو و در اسرع وقت دریافت نمایند.

تعمیر یخچال سامسونگ در گیلان یکی از مشکلاتی است که مردم این شهر  با آن رو به رو هستند. چون دسترسی مردم گیلان به متخصصین تعمیر لوازم خانگی کم است و در این زمینه با مشکل مواجه می شوند.

امروزه پیشرفت تکنولوژی به کمک مردم آمده و زندگی آن ها را روز به روز راحت تر کرده است تنوع لوازم الکتریکی نیز بیشتر شده است و با توجه به خرابی یخچال و لوازم خانگی دیگر، مردم همواره نیاز به تعمیرکار یخچال و سایر لوازم خانگی خواهند داشت.

تعمیر یخچال های سامسونگ خود در شهر گیلان را به نمایندگی های مجاز سامسونگ بسپارید. تا در کوتاه ترین زمان ممکن متخصصان و تعمیر کاران خود را به محل سکونت شما ارسال کنند.

با مطالعه توضیحات ارائه شده با ما همراه باشید تا هر آنچه که درباره تعمیر ساید بای ساید سامسونگ در گیلان  باید بدانید را برای شما شرح دهیم. مراکز تخصصی انجام  تعمیرات و ارائه خدمات پس از فروش محصولات و لوازم خانگی سامسونگ  سال های زیادی است که پشتیبانی و ارائه خدمات به خریداران و دارندگان محصولات سامسونگ را بر عهده دارند و توانسته اند با موفقیت در طی این سال‌ ها خاطره خوبی را از انجام خدمات یخچال ساید بای ساید سامسونگ در ذهن خریداران ثبت کنند.

راه اندازی و پشتیبانی DNS در تبریز  – DNS یا همان نام دامین سیستم، پروتکلی است که در شبکه های کامپیوتری و اینترنت شناخته شده است. کار DNS تغییر نام دامنه به IP می باشد که وظیفه آن برقراری ارتباط با سایر دامین های IP و سایر کاربران می باشد. در اینجا می خواهیم DNS و همچنین چگونگی راه اندازی و پشتیبانی DNS را توضیح دهیم تا شما بتوانید به سادگی DNS را نصب کنید. همچنین می توانید با انجام تغییرات DNS در سایر سیستم عامل ها مانند ویندوز، لینوکس و … آشنا شوید.

پشتیبانی شبکه به صورت آنلاین در تبریز

همان اندازه که امروزه در سازمان ها استفاده از سیستم های کامپیوتری و شبکه ضروری است، پشتیبانی شبکه به صورت آنلاین و یا تلفنی نیز امری ضروری و مهم است. طی استفاده از شبکه ممکن است شما با ایرادات و اشکال های سخت افزاری یا نرم افزاری مواجه شده که کل عملکرد شما را مختل کند. در این صورت می توانید از پشتیبانی شبکه به صورت تلفنی یا آنلاین استفاده کرده و در زمان ‌کوتاهی به عملکرد عادی خود بازگردید‌.

امنیت شبکه در تبریز – با توجه به تجربه بالایی که تیم متخصص سرزمین تعمیرات دارند و پروژه های مختلفی که انجام داده اند، می توانند بهترین راهکارهای امنیتی را برای شبکه های کامپیوتری ارائه دهند. تجربه و تخصص بالا دیدی کامل و جامع به کارشناسان این مرکز داده است. بنابراین آنها قادرند تمامی جوانب کار را سنجیده و بهترین پیشنهادات را در اختیار شما بگذارند.

نمایندگی تعمیرات کندی کرج – در سال های اخیر دامنه ارائه خدمات پس از فروش توسط برندهای تولید کننده انواع وسایل برقی در شهرها و مناطق مختلف کشور گسترده شده و همین امر منجر شده است که مردم راحت تر به این خدمات دسترسی داشته و بتوانند از آن ها استفاده کنند. این مسئله در مورد نمایندگی های تعمیرات بیشتر خواهد شد.

تعمیر ماشین لباسشویی کندی کرج – اگر بخواهیم در میان برندهای تولید کننده انواع وسایل برقی به یکی از معروف ترین و معتبری برندها اشاره کنیم، کندی از گزینه هایی خواهد بود که اعتبار طولانی مدت خود را مدیون کیفیت بالای تولیدات، تطابق با آخرین تکنولوژی های جهانی و ارائه خدمات پس از فروش به مشتریان می داند. فرض کنیم که شما یک ماشین لباسشویی کندی خریده اید و الان این وسیله خراب شده است اهمیت نمایندگی تعمیرات کندی در این زمان خود را نشان می دهد چرا که به هر تعمیرکار و یا نمایندگی نمی توان اعتماد کرد و تعمیر کاشین لباسشویی را به آن ها سپرد.

با ورود انواع ساید بای ساید به جمع یخچال فریزرها، توجه عموم مردم به وسیله جلب شده و اکنون افراد زیادی علاقمند به خرید آن هستند. اما فراموش نکنید که در صورت خراب شدن دستگاه، جابجایی آن بسیار سخت بوده به گونه ای که به چند نفر نیروی کمکی نیاز است. در نتیجه بهترین کار این است که تعمیرکار به منزل شما بیاید. برند دوو برای حل این مشکل، مرکز تعمیرات را در شهرهای مختلف ایران تاسیس نموده و تعمیرکاران را برای ارائه خدمات به منزل مشتری اعزام می کند. برای تعمیر ساید بای ساید دوو در تبریز با مرکز تماس گرفته و در مدت چند ساعت بعد، وسیله را سالم در منزل خود تحویل بگیرید.

یکی از وسایل برقی دوو که اغلب مشتریان تمایل به خرید آن دارند، ماشین لباسشویی است. ماندگاری هر وسیله برقی منوط به کیفیت تولید، نحوه استفاده از آن و همچنین شرایط محل نگهداری همانند برق و… است. این بدان معناست که ماشین لباسشویی دوو نیز ممکن است به هر دلیل خراب شود. در این زمان اگر می خواهید از تعمیرات با کیفیت و مطمئن در منزل خود بهره مند شوید، باید از مرکز تعمیرات دوو در شهر خود کمک بگیرید. به جهت تعمیر ماشین لباسشویی دوو در تبریز شما می توانید با مرکز تعمیرات در محل زندگی خود در تماس بوده و تعمیر وسیله را به متخصصین در مرکز بسپارید. البته نگران جابجایی دستگاه نباشید چرا که تعمیرکار به منزل شما اعزام می شود.

اگر ماکروفر شما دچار عیب شده است، در اولین قدم باید دستگاه را خاموش کرده و تا زمان برطرف شدن عیب از روشن کردن دستگاه خودداری کنید. اکنون برای تعمیرات باید به سراغ تعمیرکار ماهر بروید که عاقلانه ترین کار، مراجعه به مرکز تعمیرات تحت نظر برند مربوطه است. در صورتی که شما از برند دوو استفاده می کنید،این اطمینان به شما داده می شود که با خیال آسوده بتوانید تعمیر وسیله را به متخصصین ماهر بسپارید. جهت تعمیر ماکروفر دوو در تبریز این امکان برای مشتریان فراهم شده است که از مهندسین متخصص برای تعمیر وسیله کمک گرفته و از کیفیت کار اطمینان داشته باشند.

به نقل از بازار نفت و گاز، فروش برامفیلد بخشی از بازنگری استراتژیک مداوم شرکت برای منطقی کردن پرتفوی آن و در صورت امکان، تولید وجه نقد از دارایی های غیر اصلی برای اعمال به دارایی های اصلی آن است.

Oar Resources Limited (ASX: OAR) ("OAR" یا "The Company") با خوشحالی اعلام می کند که برای فروش پروژه سنگ آهن غیر هسته ای برامفیلد خود در استرالیای جنوبی به ویتنامی یک قرارداد فروش اجاره قطعی و الزام آور منعقد کرده است. شرکت مستقر، The Hoa Phat Group از طریق شرکت تابعه خود Dragon Resource Investment Pty Ltd ("DRI") با مبلغ نقدی 500000 دلاری ("فروش برامفیلد").

فروش برامفیلد بخشی از بازنگری استراتژیک مداوم شرکت برای منطقی کردن سبد آن و در صورت امکان، تولید وجه نقد از دارایی های غیر اصلی برای اعمال در دارایی های اصلی آن است.

منابع oar برای فروش پروژه سنگ آهن برامفیلد

پروژه سنگ آهن برامفیلد قبلاً توسط شرکت به صفر رسیده است. فروش تمام نقدی به مبلغ 500,000 دلار نشان دهنده سرمایه غیرتضعیف اضافی قابل توجهی است که به تقویت ترازنامه شرکت کمک می کند. OAR در حال حاضر بر اکتشاف هدفمند پروژه Crown Ni-Cu-PGE خود در ناحیه جولیمار در غرب استرالیا و همچنین دارایی های طلای خود متمرکز است.

پروژه سنگ آهن برامفیلد در شبه جزیره ایر در استرالیای جنوبی واقع شده است و در مجوز اکتشاف 6558 قرار دارد که توسط شرکت تابعه کاملاً متعلق به شرکت Lymex Investments Pty Ltd. با توجه به تمرکز شرکت بر پروژه تاج خود در منطقه جولیمار استرالیای غربی، پروژه طلایی داگلاس کنیون در نوادا، ایالات متحده، و پروژه جبل الطارق هالویسایت-کائولین در استرالیای جنوبی، برای مدت قابل توجهی یک دارایی غیر اصلی در نظر گرفته شد.

منطقه پروژه سنگ آهن برامفیلد با تسلیم مشروط برداشته خواهد شد و بخش باقی مانده از EL6558 توسط شرکت حفظ خواهد شد.

این شرکت به گفتگو با خریداران بالقوه در مورد سایر دارایی های خود در استرالیای جنوبی ادامه می دهد.

آقای جاستین ریچارد، مدیرعامل و مدیر عامل، گفت:

فروش پروژه سنگ آهن برامفیلد یک نتیجه عالی برای Oar Resources است. شرکت به ارزیابی فرصت‌ها برای فروش سایر دارایی‌های غیر اصلی که وجه نقد غیر رقیق‌کننده تولید می‌کنند و ترازنامه خود را بهبود می‌بخشد، ادامه خواهد داد.

هر کسی که اکتشاف مواد معدنی را می‌داند، می‌داند که مراحل اولیه چرخه حیات پروژه فرصت‌های پرخطر و با پاداش بالایی را به همراه دارد. OAR در مقایسه با بسیاری از همتایان خود در موقعیت مطلوبی قرار دارد و دارای مجموعه پروژه های متنوعی است که شامل چندین پروژه امیدوارکننده با پتانسیل تبدیل شدن به شرکت های معدنی مستقل است.

بررسی فعلی مجموعه پروژه‌های شرکت شامل واگذاری پروژه‌هایی است که بخشی از تمرکز اصلی OAR در حرکت رو به جلو نیستند، عمدتاً پروژه‌های استرالیای جنوبی ما. برخی از عواملی که به عنوان بخشی از بررسی استراتژیک در نظر گرفته می شوند عبارتند از مرحله توسعه پروژه، کالاهایی که ارائه می دهد و تأثیر آن بر ارزش سهامداران.

وی ادامه داد: در مورد پروژه سنگ آهن برامفیلد، این پروژه ارزش افزوده نداشته و در هیچ مرحله ای در اولویت شرکت قرار نگرفته است. پروژه‌های دیگر شرکت فرصت‌های بهتری را برای افزایش بازده سهامداران ارائه می‌دهند و این فروش در جایی که قبلاً وجود نداشت، مشخص می‌شود.

مهمتر از تزریق 500000 دلار پول نقد به شرکت این است که چگونه شرکت از این وجوه و سایر منابع برای ترکیب ارزش دارایی های پروژه اصلی خود استفاده می کند.

با وجود پروژه‌های گرافیت، طلا، نیکل، مس، PGE و هالویزیت-کائولن، ما پیش‌بینی می‌کنیم که مجموعه پروژه‌های بازنگری شده بر روی یک یا دو پروژه اصلی متمرکز شود که ما آن را قادر به پیشبرد به سمت مطالعات امکان‌سنجی می‌دانیم. پروژه های امیدوار کننده در حال حفظ هر دارایی غیر اصلی که می تواند برای جمع آوری وجه نقد و افزایش ارزش OAR و توانایی آن برای استفاده از پروژه های دیگر واگذار شود، در نظر گرفته می شود.

منبع : iroilmarket

گل چت رپورتاژ آگهی , 30836 بازدید 0

.

۲۱ مدل بهترین مارک تلویزیون ایرانی و خارجی همراه با راهنمای خرید

 

 

تلویزیون یکی از لوازم مصرفی منزل است که در خانوار ایرانی جایگاه ویژه ای دارد. خرید یک تلویزیون مناسب برای خانواده از جمله چالش هایی است که برای بسیاری از افراد کمی سخت به نظر می رسد. حتما شما هم در زمان خرید تلویزیون از خود سوال کنید کدام مدل تلویزیون بهتر است؟ کدام برند بهترین کیفیت را دارا است؟ صفحه نمایش چند اینچی مناسب خانه ما است و … . ما در این مقاله قصد داریم شما را برای خرید بهترین مارک تلویزیون راهنمایی کنیم.

 

نکاتی که پیش از خرید تلویزیون باید در نظر داشت

این مقاله از سایت خریدیار برگفته شده است، در این مقاله برای این که بتوانید بهترین مارک تلویزیون موجود در بازار را تهیه کنید نکات مهمی وجود دارد که در زمان خرید باید به آنها توجه داشته باشید. ما در ادامه به این نکات مهم می پردازیم و هریک را شرح می دهیم.

 

بودجه خود را مشخص کنید

مهمترین نکته در زمان خرید تلویزیون مشخص کردن میزان بودجه است. در واقع این بودجه شما است که تعیین می کند سراغ چه برند یا چه طرح تلویزیونی باید رفت. هرچه تلویزیون با کیفیت تر و با امکانات بیشتری بخواهید باید بودجه بیشتری هم هزینه کنید.

بهترین مارک تلویزیون

 

انتخاب اندازه تلویزیون

از جمله دیگر فاکتورهای تأثیرگذار در انتخاب تلویزیون اندازه سایز آن است.  برای بسیاری از افراد تلویزیون هرچه بزرگتر باشد لذت تماشای فیلم با آن بیشتر است اما باید بدانید که تناسب اندازه تلویزیون باید با مکانی باشد که در آن قرار داده می شود. مثلا در یک خانه ۸۰ متری استفاده از تلویزیون ۶۵ اینچی نه تنها هیچ جذابیتی ندارد بلکه باعث آزار رسیدن به چشم ها می شود.

به این نکته توجه کنید که فاصله شما با تلویزیون در زمان تماشای آن باید سه متر باشد. وقتی تلوزیون بزرگی را انتخاب می کنید که تناسبی با محیط قرار داده شده ندارد، معمولا زاویه دید کاهش پیدا می کند و این مسئله در کیفیت تصویر و همچنین آسیب دیدن چشم ها تأثیرگذار است.

 

کاربری تلویزیون را مشخص کنید

از جمله موارد دیگری که باید به آن دقت داشته باشید نوع کاربری تلویزیون است، شما باید مشخص کنید که تلویزیون در خانه شما چقدر استفاده می شود و چه استفاده هایی دارد. آیا فقط می خواهید فیلم و سریال تماشا کنید؟ یا شما یک گیمر حرفه ای هستید و  می خواهید از تلویزیون برای بازی ها استفاده کنید. برای یک گیمر حرفه ای یک تلویزیون با ورودی های کم تأخیر و رفرش ریت بالا مناسب است. اگر اهل تماشای فیلم و سریال هستید بهتر است به دنبال تلویزیون های هوشمند باشید که امکان تماشای فیلم و سریال به صورت آنلاین هم برای شما مهیا باشد.

 

شناخت انواع کیفیت صفحه نمایش تلویزیون ها

کیفیت تصویر یک صفحه نمایش دیجیتالی را با رزولوشن آن مشخص می کنند، هرچه رزولوشن بالاتر باشد کیفیت تصویر بیشتر است. برخی از پیکسل ها شناخته شده تر هستند و در بازار شهرت بیشتری دارند که در این بخش با آنها آشنا می شویم.

کیفیت SD

با پیشرفت تکنولوژی در حوزه تصویر بعید به نظر می رسد دیگر این کیفیت از تلویزیون در بازار وجود داشته باشد، وضوح تصویر این کیفیت ۷۲۰ در ۴۸۰ پیکسل است و اکثر فیلم ها و دی وی دی های قدیمی با چنین کیفیتی ساخته می شدند. استفاده از کابل HDMI هم هیچ تأثیری در کاهش کیفیت چنین ویدئوهایی نداشتند. با روانه شدن کیفیت HD به بازار تلویزیون های کیفیت SD تقریبا منقرض شدند.

کیفیت HD

این اتفاق در سال ۱۹۹۸ میلادی رخ دارد و تلویزیون های HD با سر و صدای زیاد وارد بازار شدند. این کیفیت از تلویزیون با صدای دیجیتال همراه بود، کیفیت HD امکان تماشای فیلم ها در قالب widescreen را برای کاربر مهیا می سازد.

HD مخفف عبارت High Definition و یا همان کیفیت بالا است. در این تلویزیون ها علاوه بر تصویر صدا هم کیفیت خوبی دارد. استفاده از تلویزیون های HD امکان اتصال به دستگاه های دیگر دیجیتال مثل کامپیوتر را برای کاربر فراهم می کند و رزولوشن این تلویزیون ها ۷۲۰ در ۱۲۸۰ پیکسل است که در هر فریم آن ۹۲۱۶۰۰ پیکسل وجود دارد. مهمترین ویژگی های تلویزیون های HD عبارتند از: دقت و شفافیت زیاد تصویر، نمایش رنگ‌های بیشتر، زیاد شدن وسعت طول و عرض تصویر، صدای دیجیتال چند کاناله و

کیفیت Full HD

کیفیت در تلویزیون های Full HD در بالاترین حد قرار دارد و آن را با فرمت ۱۰۸۰ پیکسل نمایش می دهد. در این تلویزیون ها شما  قادر هستید کوچکترین جزئیات تصویر را هم ببینید. Full HD رزولوشنی به اندازه ۱۹۲۰ پیکسل به صورت افقی و ۱۰۸۰ پیکسل در جهت عمودی را در اختیار کاربر قرار می دهد. باید توجه کنید که در استفاده از این کیفیت، باید از کابل HDMI بهره مند باشید چرا که در غیر این صورت شاهد کاهش کیفیت خواهید بود.

نکته دیگری که در هنگام انتخاب کیفیت تصویر تلویزیون Full HD باید در نظر داشته باشید، ویژگی نسبت تصویر در آن است. در صورتی که تلویزیون انتخابی شما دارای ویژگی نسبت تصویر ۱۶:۹ است، این کیفیت به درستی و به بهترین شکل نمایش داده می‌شود. اما اگر نسبت تصویر تلویزیون انتخابی تان ۴:۳ است، هم کیفیت و اندازه تصویر Full HD را از دست خواهید داد.

کیفیت ۴k

جدیدترین نسل تلویزیون های باکیفیت با نام تلویزیون های ۴K در بازار عرضه شده اند.در این نوع از تکنولوژی کیفیت بسیار بالاتری از فول اچ دی تماشا خواهید کرد.

مهمترین تفاوت ۴k و Full HD در آن است که پیکسل‌های بیشتری را در محیط کوچکتری قرار داده‌است. در واقع هرچه تعداد پیکسل‌های یک صفحه نمایش بیشتر باشد، جزئیات را با وضوح بیشتری به شما نشان می‌دهد و در نتیجه کیفیت بالاتری خواهد داشت. دلیل نامگذاری این فرمت ۴ برابر بودن کیفیت نسبت به فرمت ۱۰۸۰ پیکسلی است.

 

 

معرفی بهترین مارک های تلویزیون در بازار

در این بخش به معرفی وبررسی برندهای مشهور موجود در بازار ایران می پردازیم. با ماه همراه باشید.

تلویزیون تی سی ال

شاید این برند برای شما نا آشنا باشد اما این دلیل نمی شود که کیفیت محصولات آن پایین باشد، برند TCL بیش از ۱۰ درصد سهم بازار جهانی تلویزیون را در اختیار دارد. این تلویزیون محصول کشور چین است که برند خوشنامی در دنیا محسوب می شود. این برند در سال های اخیر بعد از برندهای شناخته شده سامسونگ، ال جی و سونی در رتبه چهارم قرار دارد و دومین برند محبوب آمریکایی نام گرفته است.

در ایران تلویزیون های TCL تحت نمایندگی شرکت مادیران در بازار عرضه می شوند و به نسبت کاربرد و کیفیتی که دارند از قیمت بسیار مناسبی برخوردارند اما نکته ای که باید به آن توجه کنید این است که این تلویزیون ارزان قیمت کیفیت تصویر بالا در حد بسیاری از برندهای مطرح را ندارد اما کیفیت آنها قابل قبول است.

اکثر مدل های تلویزیون های TCL سطح پایین هستند و یا انحصارا برای کشور چین تولید شده اند، اما تلویزیون های سری ۶ و ۵ تی سی ال کیفیت بسیار بالایی نسبت به قیمتشان دارند و در بازار در دسترس هستند ، مخصوصا از زمانی که از سیستم عامل Roku روی آن ها نصب شده و تبدیل به تلوزیون های هوشمند شده اند مشهورتر هستند. در سال گذشته میلادی ارزان ترین تلویزیون ۸K جهان توسط برند TCL ساخته و در سال ۲۰۲۱ عرضه شده است.

خرید این برند را به کسانی توصیه می کنیم که نیاز به یک تلویزیون با کیفیت تصویر خوب و قیمت بسیار پایین دارند و استفاده آن ها از تلویزیون متوسط و به صورت عادی است.

 

تلویزیون جی پلاس

یکی دیگر از برندهایی که تحت حمایت شرکت مادیران در بازار عرضه شده است تلویزیون جی پلاس است که بسیار نوظهور محسوب می شود. این تلویزیون ها از سال ۱۳۹۷ در بازار عرضه شده اند و در همین مدت زمان کوتاه به محبوبیت زیادی در بازار رسیده است. جی پلاس را با نام ال جی ایرانی می شناسند که طول عمر بسیار بالایی دارد، این دوام بالا در کنار خدمات پس از فروش بسیار عالی تلویزیون جی پلاس این برند را به محبوبیت و اعتبار بالایی رسانده است.

باید اضافه کنیم که کیفیت تصویر تلویزیون های ۴K جی پلاس واقعا بالا است و تاکنون کاربرانی که این تلویزیون ها را خریداری کرده اند از آن رضایت داشته اند، اما در نظر داشته باشید که تلویزیون های G-Plus در حد تلویزیون های OLED و QLED سامسونگ نیستند و اساسا مقایسه این برند با برندهای مشهوری چون سامسونگ یا سونی کار اشتباهی است. با این حال این محصول ایرانی را می توان یک محصول ارزشمند و با کیفیت مناسب برای خانواده ایرانی با هزینه کم دانست.

تلویزیون های جی پلاس مدل های هوشمند نیز دارند، بنابراین استفاده از این تلویزیون برای کسانی که اهل فیلم و سریال هستند و یا علاقه به بازی های کنسول دارند نیز مناسب است، با همه این ها باید توجه کنید که تلویزیون جی پلاس یک محصول کاملا ایرانی است و نباید از آن انتظاری در حد برندهای جهانی داشته باشید.

 

تلویزیون ایکس ویژن

ایکس ویژن برندی است که در سال های گذشته تلویزیون های ال جی را گارانتی و مونتاژ می کرد. بعد از به شهرت رسیدن در عرصه مونتاژ ایکس ویژن از سایه ال جی خارج شده و خودش به تنهایی شروع به ساخت تلویزیون هایی با برند ایکس ویژن کرد. این برند معروف در سال های اخیر تلویزیون های هوشمند با کیفیتی تولید کرده است که قیمت مناسبی دارند، البته این برند را نیز از نظر کیفیت و کارایی نمی توان با برندهای جهانی ال جی یا سامسونگ در عرصه ساخت تلویزیون مقایسه کرد اما با توجه به کیفیت خوبی که محصولات ایکس ویژن دارند و تنوع بالای محصولات می توان آن را یک برند موفق در این زمینه در ایران دانست.

از جمله ویژگی های تلویزیون های ایکس ویژن می توان به سیستم عامل اندروید روان و کارایی بالای ان اشاره کرد. به این ترتیب می توانید از گوگل پلی برنامه های دلخواهتان را برای تلویزیون ایکس ویژن دانلود کنید. امکان اتصال تلفن های همراه هوشمند اندرویدی نیز به این تلویزیون فراهم است و می توانید محتوای صوتی و تصویری را روی تلویزیون پخش کنید تا با کیفیت ۴K و فول اچ دی مشاهده کنید. خرید تلویزیون ایکس ویژن به این دلیل توصیه می شود که تحت نظر شرکت مادیران فعالیت می کند.

 

تلویزیون اسنوا

طی این سال ها برند اسنوا بیش از ده مدل مختلف تلویزیون با قابلیت و امکانات متنوع در بازار عرضه کرده است که مدل های هوشمند را نیز شامل می شود. مهمترین تفاوت‌های تلویزیون‌های اسمارت اسنوا با مدل‌های عادی شامل دو بخش سخت‌افزار و نرم‌افزار می‌شود.

اسنوا تلویزیون‌های هوشمندی نظیر SA620U، SA580U و SA1560U را با قابلیت های سخت‌افزاری و نرم‌افزاری قدرتمند به بازار عرضه کرده است که کاربردهای اصلی این تلویزیون‌ها شامل نصب اپلیکیشن و بازی، اتصال به اینترنت، پشتیبانی از سرویس‌های ویدیویی، اسکرین میرورینگ و تجربه صوتی باکیفیت می شود.

 

تلویزیون ام جی اس

برند ام جی اس در سال ۱۳۸۳ عنوان برترین وارد کننده را در ایران به دست آورد چرا که انواع محصولات خود را به بیشتر کشور های جهان نیز صادر می کند . البته برخی از محصولات ام جی اس ساخت کشور چین هستند و در واقع این محصولات در کشور چین تحت لیسانس ام جی اس آلمان نیز تولید می شوند. تلویزیون های ام جی اس دارای قابلیت ها و امکانات مناسبی است و از قیمت خوبی نیز برخوردار هستند و برای مصرف کننده ایرانی گزینه ایده آلی محسوب می شود.

 

تلویزیون دوو

بیشتر تلویزیون‌ های دوو از قابلیت اتصال به اینترنت و جستجو در وب برخوردار هستند که این ویژگی اسمارت (Smart) یا هوشمند نام دارد. تلویزیون های دوو با ویژگی های مناسبی از جمله قابلیت پخش سه بعدی، کیفیت بالای تصاویر و هوشمند بودن تولید می شوند. ضمن این که تنوع محصولات این برند کره ای نیز بسیار زیاد است که دست کاربر را برای انتخاب بر اساس آپشن های مورد نظر باز می گذارد. دوو یکی از مشهورترین برندهای محبوب در ایران بعد از سامسونگ و ال جی محسوب می شود.

 

جمع بندی

در این مقاله شما با موارد مختلفی که در زمان خرید تلویزیون باید به آنها دقت کنید آشنا شدید، همچنین برندهای مشهور و محبوب در بازار ایران نیز با ویژگی هایی که داشتند به شما معرفی شدند، بنابراین اکنون می توانید یک تلویزیون با قابلیت های مورد نظر و بودجه ای که در اختیار دارید را برای منزل خود انتخاب کنید.

باید توجه کنید که مهمترین عامل در انتخاب تلویزیون با مصرف خانگی، اعتبار برند و خدمات پس از فروش و کیفیت بالای تصویر و امکاناتی است که متناسب با بودجه در اختیار کاربر قرار می دهد.

منبع: سایت خریدیار

تفاوت بین عطر اصلی و تستر

access_time تاریخ انتشار 26 خرداد 00

 آیا تا به حال فکر کرده اید که چه تفاوتی بین عطر اورجینال و کاور اصلی عطر وجود دارد؟ به نظر شما تفاوتی بین عطر اصلی و تستر عطر اصلی وجود دارد؟ کدام یک مزایای بیشتری نسبت به دیگری دارد؟ تفاوت اساسی بین عطر اورجینال و تستر وجود ندارد ، تنها تفاوت عطر اورجینال و تستر عطر در نحوه ارائه آن به بازارهای جهانی است. خرید عطر یا تستر عطر کاملاً بستگی به سلیقه و نظر شما دارد. برخی از افراد فقط به خرید عطر اصلی اهمیت می دهند و برخی به دنبال خرید عطر اصلی به جای خرید آن هستند ، زیرا آنها فکر می کنند که ماندگاری بیشتر در پخش شدن عطر نسبت به عطر اصلی است و این یک پیش فرض کاملاً اشتباه است و هیچ تفاوتی بین آنها وجود ندارد. در مقابل ، گروه اول هزینه عطر بدون جعبه و کارت را پرداخت نمی کنند ، به آن تقلبی می گویند.

تستر عطر

تستر عطر یکی از انواع آن است که همیشه سوال های زیادی در زمینه فروش عطر و عطر وجود داشته است و بسیاری از افراد اطلاعی از آنها ندارند و ممکن است هنگام خرید با مشکل روبرو شوند. ما در مورد پوشش عطر صحبت می کنیم و ما ویژگی های پوشش عطر و دلیل ساخت آن و هر آنچه در مورد تستر عطر گفته می شود را توضیح دهید تا در هنگام خرید آن متوجه شوید که عطر یا تستر آن چیست. آزمایشگران واقعی و جعلی نیز وجود دارند که با خواندن این مقاله ، اطلاعات کاملی و جامعی در مورد پوشش بدست خواهید آورد و تفاوت بین عطر اصلی و تستر- تفاوت بین عطر و بوی اصلی را می دانید. 

فروش تستر عطر

شرکت های عطر سازی برای این تستر ها پولی دریافت نکرده و به صورت رایگان در اختیار فروشندگان قرار می دهند.  هدف شرکت های تولید کننده از ارائه کردن رایگان تستر آن است که فروشنده عطر  بدون باز کردن جعبه عطر اصلی، به مشتریان خود این امکان را بدهد که عطر را تست کرده و با آسودگی خیال رایحه عطر را استشمام کرده و در صورت رضایت اقدام به خرید آن نماید.

به طور کلی تسترها برای فروش نیستند ولی امروزه در بسیاری از کشورها به خصوص کشورهای شرق اروپا و خاورمیانه و حتی امریکا به فروش می‌رسند. یکی از دلایل این امر بالارفتن فروش اینترنتی عطر در جهان است.

ترکیب تسترهای عطر یعنی مواد تشکیل دهنده ی  عطر هیچ تفاوتی با ترکیب عطرهای اورجینال ندارد و همه مواردی که در ساخت عطر اورجینال به کار رفته است به طور کامل در ساخت تسترها نیز به کار می‌رود و تنها تفاوت این دو، در شکل رسمی بسته بندی عطر است.

تستر عطر چیست؟

تستر عطر در واقع همان عطر اصلی مربوطه بوده که برای امتحان کردن بوی عطر از سمت شرکت عطر سازی به فروشندگان تحویل داده می شود. ظاهر تستر عطر کاملا مشابه عطر اصلی است. تقریبا تمامی تسترها دارای جعبه مقوایی سفید یا جعبه کارتنی قهوه ای رنگ یا سفید رنگ هستند و هیچ تستری بدون جعبه ارایه نمیشود. معمولا بر روی جعبه و شیشه تستر جمله Not for Sale درج می شود تا از فروش آن جلوگیری شود. برخی تسترها دارای درب و برخی بدون درب هستند. تسترها معمولا فقط در یک سایز تولید میشوند برخلاف عطر اصلی که معمولا در سایزهای مختلف تولید میشود.

تفاوت عطر با تستر عطر در چیست؟

در واقع به طور کل عطر با تستر عطر هیچ تفاوتی با هم ندارند چرا که خریدار با استشمام کردن تستر انتظار دارد همان عطر با همان رایحه و ماندگاری و پخش بو را نیز دریافت کند، که برخی از شرکت های عطر سازی همین کار را انجام می دهند اما برخی دیگر گاها مشاهده می شود که نت اولیه تستر را کمی قوی تر می کنند تا مشتری با استشمام کردن تستر نسبت به خرید آن عطر تمایل بیشتری داشته باشد. این مسئله برای هر شرکتی می تواند متفاوت باشد و بستگی به سیاست شرکت مربوطه دارد. البته این موضوع توسط هیچ شرکتی تا به امروز رسما اعلام و پذیرفته نشده.

تشخیص ارتباط مثبت و منفی

شاید ندانید اما اهمیت بالایی دارد تا تشخیص ارتباط مثبت و منفی را بدهید، ما هر روزه با کلی آدم ارتباط داریم و این ارتباط ها تاثیر مستقیم بر روی حال و هوای ما دارد. ارتباط مثبت و منفی اهمیتش آنجایی بالا می‌رود که روانشناسان معتقدند که ما برآیند پنج نفر نزدیک خود هستیم! پس شما باید در انتخاب آدم هایی که در اطراف شما هستند دقت زیادی را به خرج دهید. باید در نظر داشته باشید که از ارتباط هایی که دارید انرژی مثبت می‌گیرید یا انرژی منفی

چگونه ارتباطات بهتری داشته باشیم؟

این یک سوال مهم و بنیادی است، به همین جهت پاسخ دادن به آن هم خیلی ساده نیست. شما باید ببینید که آیا شما در یک رابطه حس‌های خود را در نظر می‌گیرید یا نه، اینکه شما مدام احساسات خود را سرکوب کنید نشان از بیمار بودن آن رابطه است! ضمن اینکه از طرفی هم باید ببینید که اجازه حضور و ابراز به طرف مقابلتان می‌دهید یا برعکس، شما همیشه دست به سرکوب او می‌زنید و نتیجتا اون هم دست به خود سانسوری خود می‌زند که این اصلا خوب نیست

ارتباط مثبت و منفی

تشخیص ارتباط مثبت و منفی

به حس خود اعتماد کنید! خیلی پیش آمده که در دیدار اول با کسی حس خوبی از او نمی‌گیرید و یک روزی به شما ثابت می‌شود که این آدم مناسب شما نبوده و اگر از ابتدا به حس خود اعتماد کرده بودید دیگر ضربه ای هم نمی‌خورید. تشخیص ارتباط مثبت و منفی خیلی سخت نیست، فقط به حس خود اعتماد داشته باشید.

اساس ارتباط مثبت

آیا مالیدید که بدانید که ارتباط خوب چگونه برقرار است؟ خب در این صورت ابتدا باید ارتباط خوب و بد را تعریف کنیم. هر ارتباط خوب از دو خصوصیت برخوردار است: احساسات خود ار آشکارا ابراز می‌کنید و به طرف مقابل هم امکان می‌دهید تا احساسات خود را ابراز نماید. طرز فکر و احساساتان را در میان می‌گذارید و سعی می‌کنید که احساس و اندیشه طرف مقابل خود را درک کنید. طبق این تعریف، نقطه نظر ها و احساسات هر دو طرف مهم و ارزشمندند.

اساس ارتباط منفی

ارتباط بد

درست به همان گونه که ارتباط خوب به مفهوم ابراز وجود و گوش دادن است، ارتباط بد آن چنان ارتباطی است که شخص از طرح آشکار احساسات خودداری می‌کند و به سخنان طرف مقابل گوش نمی‌دهد.

بحث و جدل و حالت تدافعی گرفتن نشانه‌های ارتباط بد هستند. ممکن است بدون درک احساسات طرف مقابل، در مقام ضدییت با حرف بزنید. ممکن است این پیام را فرافکن بکنید که: «به حرف تو علاقه ندارم. تنها می‌خواهم حرف خودم را زده باشم و اصرار دارم که تو آن را از من بپذیری.»

نشانه دیگر ارتباط بد انکار احساسات و به نمایش گذاشتن غیر مستقیم آنهاست. ممکن است نیش دار و طعنه آمیز حرف بزنید. این حالت را اصطلاحا «پرخاشگری انفعالی» می‌نامند. پرخاشگری پویا هم ارتباط خوبی نیست.

انتظار واقعی از یک رابطه چیست؟

زندگی با صحنه های فیلم های عاشقانه بسیار متفاوت است. همه ما نقص داریم، پس متاسفانه شریک زندگی شما هم قطعا نقص هایی دارد. پس در مورد اینکه جنس مخالفتان چه مشکلاتی دارند زیاد فکر نکنید، چون قطعا شما هم نقص هایی دارید. در ازدواج هایی که واقعی هستند (نه آن هایی که در افسانه ها پیدا می کنید) نقص وجود دارد، اختلافات وجود دارد، دلخوری وجود دارد. تفاوت در این است که چگونه با این مشکلات کنار بیایید و جدای این مشکلات به هم توجه کنید و قدر هم را بدانید. زندگی مشترک ترسناک نیست.

قضیه این نیست که یک نفر فقط عاشق و عاشق و عاشق شما باشد، بلکه مسئله این است که با کسی ازدواج کنید که حتی زمان هایی شما خیلی هم دوست داشتنی نیستید، شما را دوست داشته باشد و در رینگ بماند. و بالعکس شما هم حتی در زمانی که هیچ کس او را دوست ندارید بتوانید هنوز در کنار او باشید.

همیشه با مشاور مشورت کنید

شما باید به طور مرتب به مشاور خود مراجعه کنید. اگر هم مشاوری ندارید بدانید که اشکالی در کار است. زندگی مدرن کلی چالش دارد، از پیچیدگی ارتباطات مجازی گرفته تا استرس و اضطراب ناشی از کار. پس حتما یک مشاور خوب را انتخاب کنید، حال شاید سوال باشد برای شما که مشاور خوب چه مشاوری است؟ باید گفت که جواب این سوال برای هر کس متفاوت است و باید ببینید استاندارد های شما برای زندگی چیست.

تشخیص ارتباط مثبت و منفی

شاید ندانید اما اهمیت بالایی دارد تا تشخیص ارتباط مثبت و منفی را بدهید، ما هر روزه با کلی آدم ارتباط داریم و این ارتباط ها تاثیر مستقیم بر روی حال و هوای ما دارد. ارتباط مثبت و منفی اهمیتش آنجایی بالا می‌رود که روانشناسان معتقدند که ما برآیند پنج نفر نزدیک خود هستیم! پس شما باید در انتخاب آدم هایی که در اطراف شما هستند دقت زیادی را به خرج دهید. باید در نظر داشته باشید که از ارتباط هایی که دارید انرژی مثبت می‌گیرید یا انرژی منفی

چگونه ارتباطات بهتری داشته باشیم؟

این یک سوال مهم و بنیادی است، به همین جهت پاسخ دادن به آن هم خیلی ساده نیست. شما باید ببینید که آیا شما در یک رابطه حس‌های خود را در نظر می‌گیرید یا نه، اینکه شما مدام احساسات خود را سرکوب کنید نشان از بیمار بودن آن رابطه است! ضمن اینکه از طرفی هم باید ببینید که اجازه حضور و ابراز به طرف مقابلتان می‌دهید یا برعکس، شما همیشه دست به سرکوب او می‌زنید و نتیجتا اون هم دست به خود سانسوری خود می‌زند که این اصلا خوب نیست

ارتباط مثبت و منفی

تشخیص ارتباط مثبت و منفی

به حس خود اعتماد کنید! خیلی پیش آمده که در دیدار اول با کسی حس خوبی از او نمی‌گیرید و یک روزی به شما ثابت می‌شود که این آدم مناسب شما نبوده و اگر از ابتدا به حس خود اعتماد کرده بودید دیگر ضربه ای هم نمی‌خورید. تشخیص ارتباط مثبت و منفی خیلی سخت نیست، فقط به حس خود اعتماد داشته باشید.

اساس ارتباط مثبت

آیا مالیدید که بدانید که ارتباط خوب چگونه برقرار است؟ خب در این صورت ابتدا باید ارتباط خوب و بد را تعریف کنیم. هر ارتباط خوب از دو خصوصیت برخوردار است: احساسات خود ار آشکارا ابراز می‌کنید و به طرف مقابل هم امکان می‌دهید تا احساسات خود را ابراز نماید. طرز فکر و احساساتان را در میان می‌گذارید و سعی می‌کنید که احساس و اندیشه طرف مقابل خود را درک کنید. طبق این تعریف، نقطه نظر ها و احساسات هر دو طرف مهم و ارزشمندند.

اساس ارتباط منفی

ارتباط بد

درست به همان گونه که ارتباط خوب به مفهوم ابراز وجود و گوش دادن است، ارتباط بد آن چنان ارتباطی است که شخص از طرح آشکار احساسات خودداری می‌کند و به سخنان طرف مقابل گوش نمی‌دهد.

بحث و جدل و حالت تدافعی گرفتن نشانه‌های ارتباط بد هستند. ممکن است بدون درک احساسات طرف مقابل، در مقام ضدییت با حرف بزنید. ممکن است این پیام را فرافکن بکنید که: «به حرف تو علاقه ندارم. تنها می‌خواهم حرف خودم را زده باشم و اصرار دارم که تو آن را از من بپذیری.»

نشانه دیگر ارتباط بد انکار احساسات و به نمایش گذاشتن غیر مستقیم آنهاست. ممکن است نیش دار و طعنه آمیز حرف بزنید. این حالت را اصطلاحا «پرخاشگری انفعالی» می‌نامند. پرخاشگری پویا هم ارتباط خوبی نیست.

انتظار واقعی از یک رابطه چیست؟

زندگی با صحنه های فیلم های عاشقانه بسیار متفاوت است. همه ما نقص داریم، پس متاسفانه شریک زندگی شما هم قطعا نقص هایی دارد. پس در مورد اینکه جنس مخالفتان چه مشکلاتی دارند زیاد فکر نکنید، چون قطعا شما هم نقص هایی دارید. در ازدواج هایی که واقعی هستند (نه آن هایی که در افسانه ها پیدا می کنید) نقص وجود دارد، اختلافات وجود دارد، دلخوری وجود دارد. تفاوت در این است که چگونه با این مشکلات کنار بیایید و جدای این مشکلات به هم توجه کنید و قدر هم را بدانید. زندگی مشترک ترسناک نیست.

قضیه این نیست که یک نفر فقط عاشق و عاشق و عاشق شما باشد، بلکه مسئله این است که با کسی ازدواج کنید که حتی زمان هایی شما خیلی هم دوست داشتنی نیستید، شما را دوست داشته باشد و در رینگ بماند. و بالعکس شما هم حتی در زمانی که هیچ کس او را دوست ندارید بتوانید هنوز در کنار او باشید.

همیشه با مشاور مشورت کنید

شما باید به طور مرتب به مشاور خود مراجعه کنید. اگر هم مشاوری ندارید بدانید که اشکالی در کار است. زندگی مدرن کلی چالش دارد، از پیچیدگی ارتباطات مجازی گرفته تا استرس و اضطراب ناشی از کار. پس حتما یک مشاور خوب را انتخاب کنید، حال شاید سوال باشد برای شما که مشاور خوب چه مشاوری است؟ باید گفت که جواب این سوال برای هر کس متفاوت است و باید ببینید استاندارد های شما برای زندگی چیست.

خرید اکانت کلش مکس

اکانت های کلش آف کلنز و کلش رویال با هر سطحی در هر سطح از تاون هال یا خانه مرکزی طرفداران خاص خود را دارند و هرکدام قیمت ها و ارزش های متفاوتی دارند ؛ ولی محبوبترین اکانت ها کدامند؟

 

امروزه طبق اماری که گرفتیم اکانت هایی محبوب هستند که در هر سطحی از خانه مرکزی تمامی نیروها و دفاعی ها و حتی دیواره به بالاترین سطح خود از آن تاون هال رسیده باشند . مثلا  در بین اکانت های تاون 10 آنهایی محبوب هستند که سطح آرچر کوئین و بربر کینگ به سطح 40 رسیده و همچنین دیوارها و نیروهای حمله و دفاعی ها به آخرین سطح خود در تاون هال 10 رسیده باشند و آماده برای رفتن به تاون 11 باشند .

این امر در مورد تاون هال های 11 ، 12 و 13 نیز صدق میکند . در تاون هال 11 کاربران اکانت هایی را بیشتر خریداری میکنند که سطح بربر کینگ و آرچر کوئین آن لول 50 و سطح گرند واردنش 20 باشد .

در تاون هال 12 نیز سطح کینگ کوئین 65 و سطح گرند واردن 40 باید باشد . دیوارها باید تماما آبی باشند و هیچ دیوار سفیدی نمانده باشد .

درتاون هال 13 اکانت هایی بیشتر محبوب هستند که لول کینگ کوئین 75 ، واردن 50 و رویال چمپیون در 20 قرار دارد و تمامی دفاعی ها و دیوارها در آخرین سطح خود قرار دارند .

ولی چطور این اکانت ها را از معتبرترین مراکز فروشگاه های اکانت کلش تهیه کنیم ؟

در این نوشته وبسایت آنلاین ها را به شما عزیزان معرفی میکنیم !

وب سایت آنلاین ها یکی از بهترین و معتبرترین سایت ها برای خرید و فروش اکانت های کلش آف کلنز ، کلش رویال و اکثر بازی های آنلاین میباشد .

این وب سایت به عنوان واسط میان خریدار و فروشنده کارنامه موفقی را در طی سال های اخبر دارد و هزاران معامله موفق را بین فروشندگان و خریداران وساطت کرده است .

برای خرید اکانت کلش مکس یا فروش اکانت کلش مکس در هر سطح از تاون هالی را میتوانید از این وبسایت استفاده کنید . چرا که در این وبسایت روزانه اکانت های مختلف مکس نظیر 10 مکس ، 11 مکس ، 12 مکس و 13 مکس خرید و فروش میشوند .

این وبسایت با آدرس اینترنتی زیر قابل دسترسی است :

https://novinclash.ir/

برای یافتن اکانت های مورد نظرتان با هر سطحی میتوانید در کانال و گروه آنلاین ها عضو شده و از جدیدترین اکانت های آگهی شده باخبر شوید .

جهت پیوستن به کانال و گروه کلشی انلاین ها ایدی های زیر را سرچ یا روی لینک های زیر کلیک کنید

کانال کلشی : novinclash@

گروه کلشی : novinclash_gap@

اینستاگرام : novinclash.ir@

خرید اکانت کلش مکس

 

در صورتی که در آگهی کردن اکانت خود یا برای خرید اکانت کلش به مشکل برخوردید با شماره آدمین وبسایت یعنی 09149354371 تماس بگیرید .

این شماره در تلگرام و واتساپ نیز پاسخگوی سوالات شما عزیزان میباشد .

با نوین کلش همیشه بروز باشید و بهترین اکانت ها را خریداری کنید !!!

اگر به دنبال مکانی برای گذراندن اوقات فراغت خود در هوای گرم تابستان هستید بهترین فضای مجازی با محیطی سالم و امن سایت باران چت میباشد .

این چت روم اکنون همراه با ناز چت یکی از اولین چت روم های بزرگ ایران است .

هر کدام از این سایت ها دارای امکانات جالبی میباشند که شما کاربران را ساعت ها مشغول میکنند .

یکی از مزیت های بزرگ این سایت ها داشتن یک محیط عمومی زیبا و دلنشین است که میتوانید با صدها کاربر از تمام نقاط کشور به گپ بپردازید ! این یعنی از همه جای ایران میتوانید دوست خودتون رو پیدا کنید .

بعد از ورود به سایت های زیر ابتدا یک نام کاربری داده و سپس در داخل سایت عضو شده و بعد از عضویت از تمامی امکانات چت روم بهره مند شوید .

تمامی تلاش ما ایجاد یک محیط سالم و صمیمی و گرم برای کاربران عزیزکشورمان است

برای ورود به هر کدام روی لینک ان کلیک کنید

باران چت

 

باران چت و ناز چتباران چت و ناز چت



خرید پاپ آپ

شرکت های عرضه کننده تبلیغ پاپ آپ اکنون در ایران قیمت های متفاوتی دارند . برخی از آنها امار دقیقی از بازدید هایی که به شما میفرستند میدهند .

اگر شما به دنبال کاهش رتبه الکسای خود هستید بنابر تجربه خودمان به شما روشی را معرفی میکنیم که هم کم هزینه هست و هم کارایی بالایی دارد .

خرید پاپ آپ

همانطور که میدانید اکنون چت روم ها کاربران و طرفداران زیادی دارند . به عنوان مثال گل چت با بازدید روزانه هزار تا 5هزار نفر جز شلوغترین سایت های ایرانی است که هر سه دامنه آن دارای رتبه الکسای نزدیک به 10هزار هست .

دامنه های گل چت عبارتند :

gol-chat.ir

golchat.xyz

این 2 سایت به یک دامنه دیگر دایرکت میشوند که آن دامنه دارای رتبه الکسای ده هزار ایرانیست و دامنه آن barandchat.cf میباشد .

پس اگر واقعا به فکر بهبود رتبه الکسا سایتتان هستید با گذاشتن پاپ آپ یا تبلیغات نیوتب در سایت ما رتبه الکسای خود را سریعا کاهش دهید و به رقم 10هزار به پایین و بعد از آن به رتبه الکسای سه رقمی برسانید .

تبلیغات پاپ آپ هرینه های بالایی دارند و قوانین خاصی دارند .ولی ما تبلیغات شما را با هزینه های مناسب در سایتمان قرار میدهیم . برای سفارش تبلیغ پاپ آپ در سایت های فوق و در بیش از 100 سایت با رتبه الکسای خود و دارای پیج آتوریتی و دامین آتوریتی بالا با شماره 09149354371 در تماس باشید .

 

 

این سوال برای همه ما که یا کتاب می خوانیم و یا نمی خوانیم پیش می آید که اساسا چرا باید رمان ها را دوست داشت؟ آیا آن ها صرفا برای تفریح هستند؟ قطعا در پاسخ به این سوال باید گفت خیر! هر انسانی می تواند در یک زمینه به خبره ترین شکل ممکن علم بدست آورد. اما رمان در درجه اول باعث خواهد شد که شما افرادی که با آن ها ارتباط مستقیم دارید را به خوبی درک کنید.

در زمان فرانسه رمان به عناوین و کتاب هایی گفته می شود که به نثر ساده هستند و در واقع بیانگر یک اتفاق و داستان رویایی و وهم گونه خواهند بود. از این رو رمان ایرانی نیز محبوبیت زیادی را در یک قرن اخیر بدست آورده است و قطعا طرفداران خاص خود را خواهد داشت.

توشیحات بیشتر در مورد رمان ایرانی

 

چرا رمان ایرانی بخوانیم؟

در جواب به این سوال خیلی ساده به شما توضیحی در مورد تفاوت دو سبک رمان ایرانی و خارجی را شرح می دهیم، ممکن است برای ما بسیاری از صحنه های فیلم های خارجی قابل درک نباشد، این که آن ها به چه چیزی می خندند و چه چیزی برای آن ها جذاب است؟ رمان های ایرانی نیز مناسب کسانی هستند که در این جو زندگی کرده و تجربه برخورد با افرادی را دارند که با تمام دنیا متفاوت هستند.

کتابچین را به عنوان یک مرجع بزرگ دانلود بوک و یا به فارسی رمان ایرانی به شما پیشنهاد می کنیم که سال هاست در این زمینه فعالیت مستمری دارد و قطعا می توانید دید خود را نسبت به کتاب خوانی با این وب سایت مرجع تغییر دهید.

رمان ها در نهایت با هر مضمون و محوریت موضوعی می توانند پند آموز و همینطور مفید باشند؛ پس نگران تلف شدن وقت خودتان نباشید از شبکه های اجتماعی وقت کم تری می گیرد.

درباره ما

سایت تفریحی و سرگرمی برج فیس با مطالب روز و خنده دار و سرگرمی های جالب